共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
边可君
2023-04-16 06:00活跃答主与一般的信用贷款相比，房产抵押贷款由于有房子作为抵押，贷款额度也会相对高些，因此，在需要贷款时，很多朋友都想知道新房抵押贷款额度是多少，预期年化利率是多少。小编今天就来跟大家聊聊新房抵押贷款的这些事儿。新房抵押贷款的预期年化利率多少，预期年化利率依照原有的个人贷款预期年化利率执行，但各地会有一定的差异，具体情况可咨询当地银行。至于新房抵押贷款预期年化利率，一般是在基准预期年化利率的基础上上浮的，上浮的比例不得超过1倍。按照新的个人住房抵押贷款预期年化利率，个人二手房抵押贷款的预期年化利率不得超过基准预期年化利率的1倍。
超超网
2023-04-16 06:00活跃答主虽然现在房产抵押贷款的额度可以做到10万以上，但向银行申请住房抵押贷款的额度不能超过房产评估价值的70倍，一般为评估价的70倍。与新房相比，二手房的贷款额度相比，预期年化利率也更高，新房抵押贷款的预期年化利率也更低，但是办理二手房抵押贷款的额度不确定。所以，我们要了解新房抵押贷款的预期年化利率，可以参考参考住房抵押贷款的预期年化利率。今天小编就给大家简单介绍一下。贷款额度：根据抵押房产的剩余价值以及所抵押贷款的期限来确定。抵押贷款分为现房抵押贷款和按揭房抵押贷款。现房抵押贷款：期房以及二手房作为抵押物，其贷款额度可以达到房产评估价值的70.5倍。
GUO138QI
2023-04-16 06:00活跃答主虽然现在房产抵押贷款的预期年化利率相对以前来说会低一些，但是对于长期来说，价值还是蛮高的。近日中国工商银行官网显示，新房抵押贷款额度最高可达70万，贷款金额单笔最高可达90万元。相信这个数据在银行心中是可能相对有一个参照值。信用贷款的额度最高为30万，但是新房抵押贷款的额度有上限，所以不是很高。计算公式如下：贷款额度期限一般为1年的贷款预期年化利率（百分之）与5倍的贷款预期年化利率由银行根据信用评级略有差别，最高不超过20万元；一年期以上的贷款预期年化利率为年预期年化利率的4倍。其中：月预期年化利率等按照中国人民银行规定的短期贷款预期年化利率执行，银行贷款都是按照合同预期年化利率执行。
赵风萍
2023-04-16 06:00活跃答主以上就是关于新房抵押贷款利率的相关内容介绍，不同贷款银行，贷款利率也会有所差异。但通常而言，新房抵押贷款的贷款利率都高于二手房。为此，借款人应详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况申请贷款。
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