共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 06:00活跃答主沈阳是辽宁省的省会，消费水平在东三省里一直居高不下，很多消费者在资金周转不开的情况下都会选择贷款买房，那么，沈阳买房能贷款多少呢，小编来为大家解答这个问题。
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2023-04-16 06:00活跃答主在沈阳不少朋友都会想买房，毕竟拥有一套房才有一个家的家。但是大多数朋友都不清楚房贷能贷多少，不知道自己还会不会被银行拒绝贷款。接下来小编就和大家讲讲沈阳买房能贷款多少，取决于房屋价格，一般来说，房贷额度不能超过房屋价值的70.40倍。接下来，小编给大家举几个例子讲一下沈阳买房怎么计算房贷额度。，首套房最高贷款额度为总方价的80.70倍，二套房最高贷款额度为70万。举例：一套100万的房子，首付30万元，贷款20年，贷款期限20年，为1年。首套房公积金贷款预期年化利率为基准预期年化利率，即3.25.33元。二套房大多数银行首套房贷预期年化利率为基准预期年化利率，即基准预期年化利率的1倍。
小脚拔凉0
2023-04-16 06:00活跃答主平均消费水平在10万元以下，工资在5000元以上的一般都在1万元以上。这样的水平在计算房贷利息时，除了数字超出国家相关规定和贷款标准的，当然越是收入越高的房子越容易贷到太多，所以贷款额度也越高。沈阳本地的朋友，如果你不想被拒，可以选择沈阳住房公积金贷款，不仅贷款额度高而且而且预期年化利率只有4.25，能省不少钱。接下来就来看沈阳购房贷款能贷多少，沈阳公积金贷款额度和哪些因素有关房龄根据用户的实际财产情况，以及房屋位置等一系列因素综合确定贷款期限。
赵风蕊
2023-04-16 06:00活跃答主一般要求是申请人在申请贷款前已正常缴纳所得税、社保一年以上。2.准备资料。借款人及配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或丧偶证明等）原件及复印件。借款人收入证明、个人或家庭收入的证明（加盖单位公章）。房屋贷款流程如下：1.选择贷款用途：如购房合同、首付款付款明确、申请装修合同或购房首付款收据的原件及复印件。如果是非住房贷款用途，需提供能够证明装修真实性的材料，如购买二手房需要提供购房合同、装修合同、发票或收据的原件和复印件。2.提交贷款申请：借款人与售房单位签订购房借款合同及售房结算账户，并同时签订《借款合同》。3.监督、保险：单位可通过贷款银行或贷款保险机构代办个人家庭住房抵押登记、保险手续为申贷人申请贷款提供必要的资料。
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