共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
Karena56
2023-04-16 05:38活跃答主抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。下面，小编就为大家介绍一下贷款抵押房子禁止办抵押贷款的房子有哪些。借款人如果有房产，在通过银行获得贷款之前，最好先去当地银行咨询一下自己的贷款条件，说明情况，然后向银行提交相关资料，银行审核通过后，就可以办理抵押贷款了。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产向银行抵押，向银行申请一笔贷款用于个人合法合规用途。
管爱民
2023-04-16 05:38活跃答主房屋抵押贷款是所有购房者最常使用的贷款方式，而且大部分都是通过银行办理抵押贷款来实现。不过，银行办理房屋抵押贷款的房子是不允许办理的，他们是以下这些房子对银行来说都是不好的。首先，房屋抵押贷款对房屋的产权有要求，一个是商品房，二是商品房，一般是商品房，房龄最好在二十年以上，一般都是商品房。以上的几种房子是禁止办理抵押贷款的。当然，如果买房人将自己名下的房产等于抵押给了银行的话，银行是不会同意办理抵押贷款的。另外，就是说，以他人所有的房产做抵押的，这个房子是不能抵押进行贷款的。
赵风莉
2023-04-16 05:38活跃答主用房子来抵押是所有的贷款业务，银行重点审核的是房子的市场评估值和变现能力，而不少人会因为房子的市场评估来拒绝贷款，所以他们愿意办理房子抵押贷款，不过并不是所有房子都能办理抵押贷款，有些房子是不被银行接受的。下面就来盘点下，哪些房子禁止办抵押贷款。车辆的话：一般而言，车辆是不能用来办理抵押贷款的，因为车子是不带任何所有权的，当你不能使用的时候，所有权归你本人所有。有个别银行也是这样服务的，但是会收取相应的手续费，而且这笔费用是抵押在银行的，必须提前准备好。房产抵押贷款需要办理房产抵押登记，用房产做抵押才可以，而且房产已经办理，是不能直接办理银行贷款的。
边可君
2023-04-16 05:38活跃答主房龄太老的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多贷款机构都不予放贷，并且很有可能拒绝10大房屋做抵押贷款。未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
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