共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙小群
2023-04-16 05:38活跃答主小编为大家介绍又加以分析。点击进入商业贷款，商业贷款条件大全，快速下款无压力！商业贷款和公积金贷款区别商业贷款的贷款对象为住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，而公积金贷款是用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。公积金贷款的贷款对象为购买首套自住住房的自然人。商业贷款和公积金贷款的贷款额度一般来说，个人申请住房公积金贷款的最高额度为60万元，夫妻双方最高贷款额度为100万元。
连俊兰
2023-04-16 05:38活跃答主小编来给大家介绍一下。商业贷款和公积金贷款怎么算1、申请商业贷款买房首先你得把商业贷款提前还清，一般银行不会首付款，但是也有些提供公积金贷款，这个就要看办理公积金贷款的银行了。2、申请公积金贷款买房申请商业贷款买房的条件是连续缴纳公积金满一年以上，不能有月供的情况。而且申请商业贷款买房还需要提供公积金的缴存证明，一般能在半年内，一年内将公积金缴存的金额提取出来。
龙小群
2023-04-16 05:38活跃答主）块钱。为了帮助原来的100万元房子继续保留着，小编首先将商业贷款和公积金贷款对比一下，看各个贷款的申请条件、流程。商业贷款所需资料：1、新房已贷款的首付20w元；2、原有贷款的首付已还款的月供已经达到新商贷的70倍。公积金贷款的首付可以做到70万。同时，原来商贷的额度与公积金账户余额保持一致（您也可以提取到公积金）。
龚宗跃
2023-04-16 05:38活跃答主商贷是指由商业银行向借款人发放的用于购房，并承诺按照约定归还贷款本息的贷款行为。4.所购房屋的产权归属不同。商贷主要是商业贷款，只有在产权归属范围以内的才可以申请使用。而公积金申请的话，就只能提供住房本身的产权归属，产权归属的产权归属的范围包括对土地、农村住房施工等。5.申贷审批的要求不同。商贷主要是对购房者的信誉进行审核，决定权在银行;公积金金融机构只是作为参考，决定权应该在公积金管理中心统一掌控。6.贷款额度不同。商贷一般是根据房屋评估值来决定，通常房屋的评估价值高于市场价，因此商贷的贷款额度就多，而公积金贷款是根据不同的房屋评估值进行决定。7.年限限制不同。商贷要求贷款年限不得超过法定退休年龄，而公积金贷款则不同。8.贷款利率不同。商贷贷款的利率比公积金贷款低。
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