共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 05:38活跃答主小编在这里为大家整理出关于公积金贷款的五个影响因素，包括购房者缴纳公积金的情况，贷款买房的影响因素有哪些。如果购房者缴纳了公积金，办理了商业贷款，那么这些因素都会影响到贷款的结果，每个地区的政策都不一样，不过一般都会有以下几个影响：1、申请公积金贷款买房，商业贷款的利率会比公积金贷款的利息低。2、购买首套房，商业贷款的利率更低，公积金贷款的利息是在首套房基础上上浮的。3、购买二套，公积金贷款的利率要比商业贷款低。
超超网
2023-04-16 05:38活跃答主没有太大的差异。下面就由小编带大家来看看吧。（中国人民银行公积金贷款申请的条件）。小编了解到，公积金贷款的这笔公积金贷款，是必须要支付的，但不是说余额就不能贷款，而是要申请人在申请贷款时，向公积金中心支付一定数额的首付金额。
liangjiangjing
2023-04-16 05:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关内容。贷款人如果有购房需求，可以在公积金管理中心办理。（注：公积金贷款只能用于购买首套住房。公积金贷款与首套房的区别在于：购买二套房用公积金贷款，购买首套房用公积金贷款。为了帮助更多的人确认自己的房贷情况，公积金管理中心会在公积金中心的业务分布范围内直接购房者以及申请公积金贷款买房的人群。与此同时，公积金贷款的额度也与申请人购买首套房的总价相关，在贷款预期年化利率方面，公积金管理中心会根据申请人资金状况，确定贷款额度，确定贷款期限和还款方式等多种方式来调整贷款额度。
赵风艳
2023-04-16 05:38活跃答主贷款额度公积金最高贷款额度为40万元。购买商品房、经济适用房的，贷款额度不得超过所购房屋价值的70;购买二手房、经济适用住房的，贷款额度不得超过所购房屋价值的80,。公积金还款方式采用公积金委托扣除方式。在单位开设单位住房公积金账户的职工，如果凡是公积金缴存满3年以上，年度贷款额不得超过12个月，且不超过申请贷款时住房公积金账户余额的5倍。采用组合贷款还款。在符合公积金贷款条件的情况下，职工可以同时申请公积金和商业银行个人住房贷款。组合贷款的贷款额度按照公积金贷款利率较高房贷业务规定进行贷款额度计算。公积金贷款年限最高为借款人最长可贷30年。公积金贷款利率按照国家规定的个人住房公积金贷款利率进行贷款利率试算。湖南省国有企业在职职工和城镇私营企业退休职工最长能贷10年，机关事业单位退休职工最长长达5年。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
