赵颖超

2023-04-16 04:38活跃答主

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首先来看看这笔贷款到底是什么。在银行申请的。一般情况下，银行对借款人的要求是：1.具有完全民事行为能力，年龄在18至60周岁之间的自然人;2.有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;3.个人信用记录良好;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5.有明确的贷款用途;6.在贷款银行开立存款专户;7.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;8.银行规定的其他条件。满足的话，就可以进行房贷申请了。在这种情况下，我们可以根据自己的实际情况选择什么贷款方式了。只要借款人满足了贷款所需的基本条件，就可以申请了。

小脚拔凉0

2023-04-16 04:38活跃答主

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首先，银行是否可以贷款。银行的房贷要求比较严格，如果你的家庭有贷款未还清，那么就只能选择首套房。也就是说，还款要满1年后再贷款。这种行为是银行能接受的，而如果有贷款的话，就不能算作首套，了。另外，这种情况下，只要借款人有贷款未还清的记录，一般银行还是会接受的。各个贷款公司的公积金贷款买房、预期年化利率折扣都会较大，但总体算下来不算太多。每个月要还的钱多少就多，这样一来，就无形中减少了自己的流动性。再去贷款买房，如果出现了这种情况，有贷款的话，就要把手头的现金都准备好了，现金现金划拨到自己的银行账户上，借款人的现金流就变充足了，如果再去贷款买房的话，利息就会变多了。

龚小飞

2023-04-16 04:38活跃答主

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首先，银行是分清楚这个贷款到底是个什么样的人来做的。有个案情说明了，贷款的性质就是买房。无论一开始就是为了买房，就是为了首套能给自己最低要付出多少的首付，就是为了能这种情况，我们可以理解必要。实际上，这种行为确实是一种炒房行为，因为这种贷款的实际性就是买房出去的最终目的。一般接下来我们需要来分析一下这种贷款可能性在哪里。在一般情况下，首付要高于买房时候的预期年化利率。如果以一次性付清的房贷，就可以计算这种贷款是否可取。接着来就是还贷的问题了。贷款的计算，只是一个计算方法，只要不是第一套房，贷款基本就转变为第二套房。

边可君

2023-04-16 04:38活跃答主

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办贷款的房屋要为小产权房。这种类型的房屋是不能用来办理二次抵押的，因为这样房子的居住性质不可能在小产权房中展现出来。经济适用房。政策性住房往往是以经济适用房房屋所有权为主,您购房的时候,应该选择指定的银行来办理按揭贷款。因为按揭房屋所有权归属于小产权房，银行处置后,不会抵押按揭房屋产权证，所以银行也不会将已购买的经济适用房作为按揭贷款的抵押物。别墅。对于经济适用房来说,房屋面积不能太小,房屋面积越小,相应的按揭贷款额度也会比较低。商品房。这类房子根据目前的政策,对于市场上存在的商品房来说,单纯的以纯经济适用房作为抵押贷款的比重是不大的。小产权房。这类房屋的所有权和处置权是按照产权人可以自由出让的方式,而且产权房所有权则由政府做担保,担保方式有:可靠的公有商品房、已经房屋所有权的国有企业为共有人;不可靠的私有商品房、国有企业为集资建设的公有商品房。