共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
可见一年年
2023-04-16 04:38活跃答主小编为大家介绍一下影响贷款买房的因素有很多，首付比例的高低直接影响着贷款额度和贷款预期年化利率。受到贷款政策的影响，越来越多的楼盘了要求贷款买房。首付比例的高低直接决定着贷款买房的成功率，但是也具有一定的限制，首付比例的高低将直接影响到贷款的成功率。下面就给大家介绍贷款买房首付的相关知识。贷款买房首付如何计算关于贷款买房首付的内容，是需要自己计算的。
边可君
2023-04-16 04:38活跃答主小编来为你解答。点击进入房贷攻略大全，快速拿钱不是难题！贷款买房的方式有很多，借款人可以根据自己的实际情况选择贷款买房。1、商业贷款：优先选择商业贷款，其次是公积金贷款。2、公积金贷款：优先选择商业贷款，其次是住房公积金贷款。3、组合贷款：公积金贷款和商业贷款，在贷款前提是要交了公积金的。4、商业贷款：公积金贷款的额度比例在50万以内，商业贷款的额度比例不得超过房屋总价的70.5倍。5、组合贷款：在贷款买房时，购房者可以将商业贷款额度合理分配。
Karena56
2023-04-16 04:38活跃答主这个是定律的，通常情况下，房屋按揭贷款的话，是需要首付30万的。以家庭为单位购房的，首付款证明和购房契税发票都需要开具。
龙小群
2023-04-16 04:38活跃答主个人买第三套房申请贷款需要具备的条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有完全民事行为能力，能提供担保；已签订有效的购房合同；支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30，贷款期限也可以是30年；有公积金或者贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；贷款银行规定的其它条件。个人购房贷款所需材料：合法的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效居留证）；有借款人姓名的房屋产权证明或购房合同；合法的收入证明（工资收入须增加的借款人每月工资表现）；抵押房屋的产权证明或评估价值；住房保险的有效证件；银行规定的其他文件。
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