共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐春敏
2023-04-16 04:38活跃答主下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。1、向银行申请贷款，如果是新房交易，过户没有开始办理，那么银行是不可能批贷款的。2、如果是二手房过户，过户没有办理过户手续，那么可以找房产中介公司来办理，但是这种情况是无法办理的。二手房过户没有办理过户手续，申请的时候已经办理过户手续了，那么可以找房东向银行申请预售房贷款。3、在过户没有办理过户手续的情况下，可以找担保公司做担保，办理担保贷款，一般担保公司会收取担保费用，担保公司会收取一定的担保费用，相对来说费用比较高。
小脚拔凉0
2023-04-16 04:38活跃答主1、房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，也就是说房屋的所有权是没有问题的。2、房屋的产权要明晰，可以上市交易的条件，可以办理过户手续，如果是新房，那么是没有办理过户手续的，也就是说房屋没有过户的前提，是无法办理过户手续的。
赵颖隽
2023-04-16 04:38活跃答主小编下面就为你带来影响。点击这里，专业解释：二手房贷款没过户怎么办贷款买二手房一般存在以下三种情况：1、借款人在未过户前，先交纳一定首付款。2、如果借款人在贷款前，先缴纳了一定数额的首付款。那么当借款人用来支付首付款的话，就可以办理过户手续了。但如果借款人在贷款后再办理过户手续的话，就需要交纳首付款。3、借款人在贷款期间，已经交过了一笔首付款，而且因为未过户，需要赎楼回款来回收房子的首付款。
Karena56
2023-04-16 04:38活跃答主办理过户手续：将过户的回执执照、税务登记证以及房屋他项权证交银行，过户的同时完成以上手续。取得产权证书：取得产权证书后，到所在区县房地产交易中心办理抵押登记，取得《准予登记”的合同文本。完成抵押登记：完成后，银行将贷款发放到该银行账户，借款人按借款合同约定的日期还款即可。二手房二手房抵押贷款条件1.具有完全民事行为能力，且符合下列条件的自然人。2.具有合法有效的身份证件，有当地常住户口或有效居留证明。3.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.能够支付不低于规定比例的首付款。5.同意以所购住房作为贷款抵押，或提供符合法律规定的贷款担保。6.规定的其他条件。
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