共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚宗跃
2023-04-16 04:00活跃答主大家都知道，在银行申请住房贷款的时候，银行就会要求借款人提供按揭贷款的合同。合同内要包含详细的内容。当然如果借款人没有按揭贷款合同约定的期限提前还款，银行就会收取一定的违约金。如果借款人能够提供足够的抵押物，银行就会同意借款人申请按揭贷款。通常，银行都同意借款人提前还款，一旦借款人违约，银行就要承担违约责任。下面小编就为大家介绍一下在办理按揭贷款房子的房子是否可以作为按揭贷款的抵押物。贷款买房的房子在办理按揭贷款时，贷款人如果能够提供按揭房的话，是可以的，但一般都是在房龄加上贷款的年限不超过30年的时候。
齐春敏
2023-04-16 04:00活跃答主本文就为大家介绍一下这些房子还在按揭中。贷款买房的房子还在按揭中的房子，具体流程如下：新房还在按揭中的房子，如果去银行申请公积金贷款，则在还款期间剩余贷款未还清的情况下，可以再次申请公积金贷款，可能会差距一点。新房还要还的钱就更多了，二手房的按揭贷款还在按揭中，只要能还清贷款，就能轻松将房子卖掉。
连俊兰
2023-04-16 04:00活跃答主如今，房价越来越高，很多人都会选择按揭贷款买房，但是对一手房和二手房的贷款政策还不太清楚。于是，小编就在这里为大家介绍一下在还在按揭贷款中的房子。由于还在按揭贷款中的房子是抵押贷款，所以，小编就介绍大家在还在按揭贷款中的房子。1、批不下来：一般在银行批贷款时，房子的抵押物都会有被银行拍卖的风险，还在按揭贷款买房的房子一定要找得到。2、上家没有取得房产证：如果上家没有取得房产证，那么还在按揭中的房子要怎么办。3、已经被抵押给了银行了：如果房子的贷款还在审核中，就可能会被收回产权。4、正在按揭中的房子怎么赎楼，也可以找金融机构办理拍卖。
齐景国
2023-04-16 04:00活跃答主装修自住住宅：自住住房建筑面积超过18平方米，容积率大于40平方米；装修公寓的建筑面积不能超过70平方米，但未超过20平方米；商业用房、经济适用房、集资建房：如果是自住住房，最好还清贷款，因为商业用房贷款是政策性住房，按照政策规定，未满五年的经济适用住房，房产只能按照市场价款的50.01成交；如果是非住房，建筑面积超过25平方米，可以选择二级市场进行交易，但是首付比例不能超过50（50）。二手房贷款流程购房人到置业局或担保公司咨询办理贷款；购房人准备资料，到担保公司或开发商处填写申请，按银行要求提供相关资料；银行或开发商进行审核；审核通过后，购房人与银行签订贷款合同，办理过户手续；银行按揭并取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证》，办理产权证；银行向开发商出具《房屋他项权证》，抵押给托管公司。
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