共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
管爱民
2023-04-16 04:00活跃答主今天，小编就为有贷款需求的朋友，讲一讲房屋贷款通过后多久才放款。别着急，今天小编就为大家介绍一下银行房贷放款速度比较快的一些方法。贷款审核通过后多久放款，其实取决于贷款银行的资质，不同的贷款银行，审核速度不同。一般来说，银行资质越好，审核速度越快。房贷审核通过后，当天放款，因为银行资金充裕，放款速度会快一些。但是，由于房贷额度比较紧张，所以，银行放款速度会延缓。这种情况通过后多久放款，其实取决于银行的资金宽裕度。
赵风莉
2023-04-16 04:00活跃答主一年期商业贷款利率4.35，五年期以上个人住房公积金贷款利率3.25高。一般来说，房贷申请人通过了房贷审核后，只要符合银行的贷款条件，就会放款，最快当天就可放款。（如果是新房申请的话，可能会在放款时间延后到1个月）。总的来说，房贷贷款已经通过后，一般是次日就放款了，不过具体什么时候会放款，则因为不同银行的规定不同。
管爱民
2023-04-16 04:00活跃答主下面就跟小编一起来了解下。
GUO138QI
2023-04-16 04:00活跃答主房屋房龄不能太大，房龄不能太小，部分银行会规定贷款房龄不能超过30年，部分银行规定不能超过40年，所以房龄越大，获得贷款额度越大。银行或是贷款公司都不会太在意房龄问题，所以房龄越大越好。要是银行或贷款公司认为房子太小，就不太愿意放款，因为买房获得贷款的成功率比较低。所以，大家在购买房子的时候，一定要注意房龄问题。贷款成功后，一定要取消房屋抵押登记，而不是按揭贷款。如果买的是期房，房子的抵押是没有成功的；如果买的是二手房，房子的抵押是没有成功的。买房人要根据自己的情况来选择房产类型，切勿盲目的去申请。
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