共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
小脚拔凉0
2023-04-15 22:38活跃答主住房抵押贷款，又称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。住房抵押贷款的预期年化利率按照中国人民银行统一规定的预期年化利率执行，各个银行执行标准都一样，一般情况下，住房抵押贷款预期年化利率都是在基准预期年化利率上进行上浮或下调。最新的预期年化利率，各个银行都是不一样的，个人办理住房抵押贷款，银行会在基准预期年化利率上浮，浮动。2017年住房抵押贷款预期年化利率一览表举例：2014年住房抵押贷款预期年化利率最新的银行住房抵押贷款预期年化利率，执行中国人民银行同期同档次基准预期年化利率，浮动幅度按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
可见一年年
2023-04-15 22:38活跃答主住房抵押贷款，又称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。住房抵押贷款的预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不上浮。据央行发布的预期年化利率查询，住房抵押贷款预期年化利率最新的银行贷款预期年化利率为基准预期年化利率。计息公式如下：日预期年化利率（未跟央行签订的基准预期年化利率）本息合计额与预期年化利率（年预期年化利率）相比之和,如果上一年度基准预期年化利率再调整也不会影响第二年的预期年化利率。按照央行的规定，住房抵押贷款期限最长不超过30年。至于住房抵押贷款预期年化利率，银行会在借款人贷款期限内对贷款进行不断的调整。
可见一年年
2023-04-15 22:38活跃答主小编为大家整理出下列表：br你可以根据自己的情况申请贷款。1、建设银行建设银行贷款产品在房贷市场中占据主角。2、农业银行贷款产品利息较低，在同档次贷款中所占比例较低。3、工商银行贷款产品在全国上浮。4、招商银行贷款产品在同档次中采用固定利率、浮动利率跟随贷款基准利率变动。其中，固定利率贷款利息不超过基准利率的4倍。5、农业银行装修贷款产品在贷款利率上仍参考央行基准利率，两者预期年化利率可根据浮动幅度对比。
赵风艳
2023-04-15 22:38活跃答主目前银行住房抵押贷款主要有三种形式：一是二套房，以小微企业为主，由于销售渠道单一，还有银行指定的专业网点，对贷款利率的上浮力度较大，一般能达到85折以上，但贷款经营者个人资质有限，抵押房产后需要贷款银行抵押部门出具无抵押证明，以确保贷款的安全性。二是三套房，还有银行主推个人房产抵押贷款，通常能达到85.8成以上，贷款利率一般在年化4.2到7.5之间，抵押率最高可达90.6成；三是三套房贷款的销售渠道，房贷余额低于房贷利率，银行可以把房贷余额抵押给借款人，通过银行抵押借款获得银行资金，通过银行抵押借款获得银行资金。
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