共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙希庆
2023-04-15 22:00活跃答主当贷款已经还清的情况下，是可以正常上市交易的。下面就跟小编一起来看看，在以下这种情况下，是不能做抵押贷款的：1、如果贷款人的房子已经还在按揭中，有贷款未还清贷款的房子是不能做抵押的。2、已经被抵押过了，但是还在按揭中的房子能不能做抵押贷款。在这种情况下，只能找一个第三方担保公司做担保了。
赵风蕊
2023-04-15 22:00活跃答主银行是会同意的。如果觉得已经按揭做了抵押，肯定是不能做抵押的。我们具体来看下到底是怎么一回事吧。下面是小编提供的，关于按揭房产的相关知识。商品房。住宅如果贷款可以做抵押的，以下是二手房的按揭贷款的相关要求。二手房的抵押方式，可以根据二手房的使用年限、面积来决定。一般来说，二手房的抵押方式为房龄加上贷款金额不会超过40年;而新房的抵押方式为房龄加上贷款年限不超过40年。
嚣哭
2023-04-15 22:00活跃答主首先，在银行贷款是需要由贷款人先向银行申请贷款，银行按揭贷款的房子是指已经办理了房屋抵押登记的房子，现在这种房子是可以上市交易的，但能不能做抵押贷款等问题，只能说，还贷期限太短，风险比较大，所以一般是不会同意做抵押贷款的，具体可以看下述的办法。商品房按揭贷款楼盘的抵押贷款房产局也会要求有产权的商品房作抵押，只要有符合条件的房产证就能买卖。以下就是贷款所需的条件：1当地的房地产市场，房产局有权记录房产二级市场的转让房产;2.用于个人购买商品房的抵押贷款，需要提供连带责任保证。少数银行表示，一旦贷款房产价值达到7成以上，银行则不会同意办理。
边可君
2023-04-15 22:00活跃答主经济适用房未取得房地产权证的由房地产主管部门登记采集所有权证的，业主应当提供《住房所有权证》，办理不动产登记。未取得房地产权证的由所有权人向房地产管理部门实际登记，并向房地产管理部门办理《不动产登记证》。如果是经济适用房，应当在所有权证的内容和房屋所有权人得到《不动产权证》的同意，办理不动产权登记。未取得房地产权证的由房地产管理部门实际登记，并在《不动产权证》的登记文件上加盖我公章。办理银行抵押登记的流程具有银行借记卡的，需要先开通银行抵押贷款服务，需要持有非本市银行的借记卡和身份证，到建设银行任一网点申请登记。需要说明的是，没有银行抵押贷款服务的朋友必须先开通银行抵押贷款服务，以免因为办理不当受到影响。先到建行开立了银行存款账户。在办理相关手续前，借款人应到建设银行开立存款账户，并到建行储蓄卡内存入足够的金额。
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