共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
连俊兰
2023-04-15 22:00活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
龙小群
2023-04-15 22:00活跃答主公积金贷款的申请是为了帮助更多有买房需求的人，通过按揭贷款的方式，能够减少贷款人的经济压力。不过，有些人一开始就是经济条件不好的人，就选择了利息比较低的商业贷款，这样容易让你成功办理公积金贷款。实际上，公积金不买房也是可以申请贷款的，只是在申请时，有些事项要求比较苛刻，比如首付比例、贷款额度、还款方式等等，大家可以参考一下。具体情况如下：1、贷款额度按照还贷能力计算的贷款额度与借款人（银行）贷款额度之和不得超过借款人月收入的50倍。2、贷款期限按照公积金贷款期限设定的贷款期限最长为30年。3、若购买二手房，贷款期限最长为20年。
龙希庆
2023-04-15 22:00活跃答主下面小编为大家介绍下这方面的内容。
赵颖隽
2023-04-15 22:00活跃答主办理组合贷款：公积金中心和银行合作建立了，由借款人符合贷款要求的同时，可以同时向公积金中心和银行进行贷款额度的调整。公积金贷款额度根据借款人收入、缴存额和缴存比率、房屋套数等因素确定，且不超过最高限额。签订公积金贷款合同：借款人与卖方签订《公积金贷款合同》、《抵押合同》并用所购住房的不动产抵押给银行，用所购住房的产权证取得银行同意，用所购住房的房屋抵押给银行，借款人用所购住房的不动产作为抵押物。按揭贷款流程是否复杂（按各地住房公积金管理机构说明）：购房职工可到市住房公积金管理中心或各承办银行网点按当地住房公积金管理中心有关规定向委托银行提出贷款申请，填写《个人住房公积金贷款申请审批表》并提供贷款材料，受委托银行应及时审核借款人所提供的资料，以确定贷款额度，然后按借款人的需要提供相关资料。
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