共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙小群
2023-04-15 22:00活跃答主要根据抵押贷款的还款年限来计算抵押贷款预期年化利率。下面小编重点介绍下抵押贷款的还款年限和预期年化利率。贷款期限一般为5年，最长不超过10年，房屋抵押贷款的还款年限为30年，且贷款时的总预期年化利率不得超过房屋的抵押价值即基准预期年化利率的0.7倍。抵押贷款的预期年化利率计算方法根据抵押贷款的预期年化利率制定方法，可根据自己的情况自由选择还款方式。一般为等额本息还款和等额本金还款的计算公式：等额本息还款法和等额本金还款法，等额本息还款法的每月还款额相同，利息支出较少，但前期支付的本金较多，还款额逐月递减。
赵颖超
2023-04-15 22:00活跃答主（一）抵押贷款的还款年限是多少抵押贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，基准年预期年化利率是6.55，房产抵押贷款的还款年限一般在30年到40年之间。国内做抵押贷款的银行有贷款机构，比如工商银行、中国银行、交通银行等，贷款预期年化利率一般按照基准预期年化利率执行，上浮10少大致为5050个点。
GUO138QI
2023-04-15 22:00活跃答主抵押贷款的还款年限一般是伴随借款人一辈子的还款方式，按照等额本息的方式每月还款，总利息支出较少，但前提是贷款行已经支付了利息。一般便是按月付息，到期还本的还款方式，等额本金的还款方式即时偿还贷款本金，利息支出较大。
嚣哭
2023-04-15 22:00活跃答主而在房屋已还贷款期限不超过30年的情况下，利率相对较无法上升。以上就是关于房屋抵押贷款还款期限和利率的内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友，不妨仔细阅读上文，希望上文能帮到你。
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