共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚宗跃
2023-04-15 21:38活跃答主小编为大家整理了关于按揭服务费收费方面的内容。网友提出的这个问题主要是按揭服务费如何收取的，下面就和小编一起来了解下吧。网友提出的按揭服务费是按揭服务费的一种，属于个人服务费。银行收取的按揭服务费一般是收取在办理个人住房贷款时所签订的《个人住房按揭贷款买卖合同》中按揭服务费的服务费情况，一般为办理个人住房贷款的全部费用。
赵颖超
2023-04-15 21:38活跃答主一般这种情况下，银行是不会要求你按揭服务费的，因为按揭服务费是按揭人全额付出的，如果还未还清就不能享受这笔费用。当然如果是这种情况，可能银行会要求你按揭服务费，告诉你具体有什么原因，然后再由你还一部分钱。这个时候按揭服务费的含义就是另外一笔交易费用的费用，一般在房贷还清之后，由中介公司代为偿还剩余的房贷，银行则会要求你一次性全部还清剩余房贷，这个时候房子就要按揭了。另外一种是房贷还清之后，房子还在按揭中，房子的产权属属于银行，房子已经归为银行了，不能再个人出产权了，银行也改变了房产的产权，如果再办理按揭，则房产证还在银行抵押中，这个时候如果想追回银行的钱，就得不能产生银行的欠款了。
小脚拔凉0
2023-04-15 21:38活跃答主据小编了解，不同的楼盘按揭服务费收取有所不同，同一地区不同的服务费用会有所不同。也就是说各个银行收取的服务费可能不同，但一般都是一定在这个费用中。也有一些楼盘中介表示，若贷款还款100万，给信关中介垫资，楼盘公司负责发展按揭贷款的审批工作，并且不需要向银行提供抵押担保的担保费，这个服务费由银行代收，不过不同银行收费标准会有所不同。服务费以及房产评估费为主，不同楼盘的收费标准不一样。一般评估处的收费标准都是执行的50元，不同银行收费标准也会有所差异，具体还需到当地的房产交易管理局详细咨询了解。
Karena56
2023-04-15 21:38活跃答主3.提前还款部分或全部贷款提前还款方式是指借款人在还款期内，于每月提出书面申请，经贷款银行同意，在贷款人书面同意的前提下，在银行指定的前往预约的全部还款账户中存入规定金额，我行将在银行指定的全部或部分贷款金额中扣除已归还的贷款金额和提前还款部分的利息。4.提前还款费用如果借款人在还款期内提前还款，其利率为剩余本金的3.5倍，并且需要支付提前还款利息。如果是贷款期限1年的时间内提前还款，利率为2.5乱收费，手续费为：还款金额的3.5（本金和利息）。另外，在借款到期日前，需要做打算，提前还款后，需要支付还款金额3.5的违约金。所以说，借款者在选择提前还款时，一定要结合自己的还款能力和提前还款部分的金额来选择。
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