GUO138QI

2023-04-15 21:38活跃答主

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首先，没有过户的房子是不能办理贷款的，因为没有过户的房子绝对不属于自己，如果自己没有过户，之前办理过户手续的话，房产的所有权还在银行手里，这样就无法完全属于自己，也就是没有办法办理过户。另外，如果有办理过户的房子还没有过户，那么银行就无法判定房子的所有权属情况，在没有过户之前，先将房子的所有权归属于银行，这样就无法过户了，所以没有过户的房子也就无法办理过户。在这里，小编只能提醒大家，没有过户的房子都是不能办理过户的。房子办理过户的房子如果不能办理过户手续，借款人需要持本人的身份证、购房合同、购房人身份证、房地产交易合同等资料，到原贷款银行办理贷款申请，领取房产证。

嚣哭

2023-04-15 21:38活跃答主

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首先，没有过户的房子是不能办理贷款的，因为这种情况证明你有还款能力，但是之前办理过户手续的记录会保存在银行那里，所以能不能办理贷款是要看这套房子是否有贷款余额的。也就是说，没有过户的房子一般都会在征信上留下记录，如果没有过户，房产证上也没有记录，银行就无法判断你有钱还清这套房子的贷款了。所以，没有过户，之前办理过户的房子一般都会有此种情况。每个银行对于房子的交易需要提供不同的材料，所以能不能办下来，还要结合买卖双方的资质来考虑。一般情况下，已经办理过户，但是没有办理过户手续的话，是不能申请银行贷款的。申请方式：新房的话，销售人员按照要求提交材料，然后银行审核同意，就可以办理了。

liangjiangjing

2023-04-15 21:38活跃答主

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首先，没有过户的话，是不能申请贷款购房的。因为贷款购房是需要提供房产证复印件，有“影响能否申请贷款”等证明材料，所以没有过户的话是无法申请贷款的。毕竟没有过户的话，房产证原息一般都会暂停办理，这样就无法拥有新房，所以银行就无法保证没有过户的人确实没有过户了。尽管没有过户的房子在办理贷款的时候都会要求提供原件，不过没有过户的话还是会有影响。再不济，如果没有过户，有需要的话赶紧找另外一家贷款机构协商，确定所有的时间，说明自己能否申请贷款，之后还不能再继续面临这种情况。

赵风蕊

2023-04-15 21:38活跃答主

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如果需要办理个人房屋抵押贷款则需要提供房屋产权证、土地使用权证、借款人夫妻双方身份证、户口本、抵押物所有权证及保险单、抵押合同、委托代理人身份证、银行流水、借款人收入证明（必须是银行卡，够值吗）。如果需要办理企业房屋抵押贷款则需要提供商品房预售合同、厂房所有权证、购销发票、银行进口购销合同（正本）、与卖方签订的购销合同、企业缴税凭证（必须是合同）。关于银行流水可以办理贷款吗的相关介绍就到这里了。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的资料有：企业营业执照、开户许可证、企业章程、验资报告、购销合同、近六个月流量和资产证明（会审核）、去年半年的年报和月报表、去年半年的财务报表和资产证明（会审计）。