共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
超超网
2023-04-15 21:38活跃答主下面小编就来告诉你，抵押贷款为什么要做房产评估。普通人能不能办理抵押贷款，主要是看借款人是否有符合条件的资产，而银行为了合理的规避风险，对借款人的个人资质进行审查，因此评估所需要的时间、成本也是比较高的。相对而言，房产抵押贷款的成功率比较高，因为有房产作为抵押，贷款机构可以更快的回收贷款。但是，借款人就没有这样的风险了，银行在审核房产抵押贷款时，首先会查借款人的房产评估报告，如果评估报告评估价值低于评估价值，那么贷款申请有可能被拒绝。
齐晓彤
2023-04-15 21:38活跃答主具体有如下的原因。下面跟小编一起来了解下。下面是一般人需要做的工作：方法一：提供抵押物做抵押贷款不管是属于个人还是企业，都是需要专款专用的，如果一个人提交虚假资料，贷款就无法通过审核，那么面临的问题就是信用风险。
liangjiangjing
2023-04-15 21:38活跃答主请看小编为你带来的分析。点击观看详详详情！贷款抵押物评估是需要对抵押物进行评估的。在这里，我们为大家详细来了解下什么是抵押贷款。抵押贷款中，一般会有一个抵押物评估员对抵押物进行评估。评估公司会对房产进行评估，并且根据评估的对象来决定评估额度。
管爱民
2023-04-15 21:38活跃答主房屋评估价值的70除以估值的原值，得出：借款人的综合情况，最小值是5万元。假设你的抵押房产是2万元的话，评估价值要是7成。评估费用是房屋评估价值的90x评估费。一般来说，评估费都是收取（评估价的千分之五到千分之三）。而一般来说，评估费（评估费）的标准是每年评估费、超过评估价的百分之三到千分之七收费，合并为评估费。不过需要注意的是，不同家庭的评估费用不一定相同，不同地区的最低收费标准也有差。
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