共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风艳
2023-04-15 16:00活跃答主购房贷款还完后不能办理房产证，这个问题很多人都存在疑问，比如说贷款还完了不能办理房产证了。大家都知道，贷款买房是需要到银行办理房产证的，如果没有在规定的时间内办理完贷款，那么是无法办理房产证的。下面，小编就来给大家介绍下影响房产证办理的一些情况。一、贷款还完了不能办理房产证。二、贷款还完了但办理房产证。三、贷款已经还清，但是办理了抵押登记手续的话，是不能办理房产证的。具体要看贷款银行的规定。四、还清贷款后，办理房产证的手续比较麻烦，很多人都会出现这种情况：如果贷款还清了，但是还没有还清贷款，那么一般是不能办理房产证的。
齐景国
2023-04-15 16:00活跃答主据小编了解，只有贷款还清后，房产证是不能过户的。为此，小编在这里为大家介绍一下影响房产证办理时的一些注意事项。由于房产证已经到账，办理房产证是需要正常办理抵押手续的，所以在贷款还完后，务必找经办银行工作人员，提供贷款所需材料，确认自己办理的银行卡。
管爱民
2023-04-15 16:00活跃答主这个问题就问到了你身上，原来房子还在银行那里。想必大家还在思考这个问题。不管是哪一个银行，只要贷款，我们都必须先把房产证拿到手，随时去房管局办理房产证。（房产证是抵押给银行的，不过通常这种情况都是办理的。在这里小编解析：在这里温馨提醒大家，还贷完房产证是在房管局办理的，只能在贷款合同内要有钱的时候暂时抵押银行是不会办理房产证的。贷款还清了，房产证拿到手后就不算了。
wkongwkong
2023-04-15 16:00活跃答主房子抵押贷款流程贷款申请人填写《中国建设银行个人住房抵押贷款申请表》，并按银行要求准备相关资料；银行审核借款人所提供的资料；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；借贷双方担保人办理住房抵押贷款合同签订并进行公证；贷款合同公证并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种；正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类中，方式中的第一期贷款已于当时归还，展期额度不得超过原贷款金额。贷款结清后，借贷双方持本人有效身份证件和银行出具的“贷款结清证明”，到贷款行办理抵押登记注销手续。
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