共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风萍
2023-04-15 16:00活跃答主小编告诉大家，原则上，首先小编要告诉大家的是，已有房贷应该如何再贷款买房。其次，小编要告诉大家的是，原则上已有房贷应该再次贷款买房，但是不能提前还贷。每个银行的贷款政策不一样，所以大家在贷款前可以详细咨询一下自己是否拥有了良好的信用。
Karena56
2023-04-15 16:00活跃答主事实上，已经有房贷是可以再贷款买房的。但是，并不是每个人都有希望自己有房贷，有些人就是因为其他原因无力偿还房贷。如果已经有房贷了，并且已经还清房贷的话，要做的事情就是把房贷还清，这样不会影响之后的贷款。下面，就带大家一起来了解一下已有房贷如何再贷款买房。贷款买房的条件是：房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1优惠）或公积金贷款买房的。除了这个条件外，购房人还需要满足以下条件：1、有稳定工作和收入来源，具备按时足额还款能力。2、个人信用记录良好。个人信用记录良好及违约记录不得出现连续逾期或者多次延期还款。3、贷款行中有足够的银行存款。
连俊兰
2023-04-15 16:00活跃答主事实上，已有房贷是可以再贷款买房的。但银行贷款的规定比较复杂，需要经过漫长的等待时间，而且还要经历申请、审核、交易、买卖、抵押等多个流程，其中比较关键的一环，就是要求借款人至少准备充足的首付，这样才能有一个贷款获批的会。如果不提供，或者说缴了那首付也无法申请贷款，去银行办理贷款，贷款人的原有房贷一般是无法再次抵押的。新房还得向银行贷款，这时候就需要再次申请贷款了。申请新的房子就可以再次申请贷款了。这时候，二手房要存量的话，如果能有了购房合同，再次贷款的话就比较困难了。
Karena56
2023-04-15 16:00活跃答主3.按揭业主应提供的资料有：《商品房买卖合同》（备案时间以房地局备案）；买卖合同书正本复印件；房地局《已办理房屋买卖登记备案的房地局《批准发出的转让复印件》原件。4.如果所交房屋的《转让合同》已在转让部门备案，则此次转让业务中不可以跨越原贷款业务。
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