共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
水木沙河
2023-04-15 16:00活跃答主看完这篇文章，大家就能知道如何选择贷款利率。新发放的贷款利率执行lpr利率，不同的贷款机构有不同的贷款利率，也会有不同的贷款利率。但一般情况下，购房者选择的房贷利率是固定的，银行贷款利率是浮动加点，购房者的个人资质好、房贷利率较低，那么银行贷款利率就会上涨。公积金贷款利率是浮动利率，各地政策都有所差异，比如北京购房地区的公积金贷款利率，商业贷款利率会有所上调。
赵风萍
2023-04-15 16:00活跃答主小编来给大家分析一下。点击这里免费试听如何贷款。点击观看学习视频跟随着互联网时代的到来，贷款利息也随之而来，现在大部分的贷款机构都会根据房贷预期年化利率来决定最终利息。但对于一般的房贷客户来说，贷款利息是很难承受的，尤其是对于已经签订了房贷合同的客户，贷款利息很可能会上浮。这时候房贷预期年化利率上涨的话，购房者当然是不会马上上浮的。
赵风莉
2023-04-15 16:00活跃答主这个还是要看贷款类型，毕竟不同的贷款大多数贷款的利息不同。根据个人的实际情况而言，1年期的贷款年预期年化利率在5.6个点之间，房贷30万，按基准预期年化利率执行，按等额本息的还款方式，那么，首套房贷款利息大概在10.8厘1左右，最低根据南京首套房贷款预期年化利率执行。但公积金贷款预期年化利率则会上调，即5.8万左右。另外各大银行的基准预期年化利率上调也会有所不同，比如农业银行，住房公积金贷款年预期年化利率是3.25左右，商业银行则会根据政策上下调调整。
龙希庆
2023-04-15 16:00活跃答主短期贷款：一年以内（含一年），年利率为4.35，一至五年（含五年），年利率为4.75；五年以上，年利率为4.90；个人住房贷款的年利率不得超过5.75。中长期贷款：五年以下（含五年），年利率为4.75，年利率为4.65。商业银行在此基础上均会下浮一定的幅度，在基准利率的基础上上下浮动。个人商业银行的短期贷款利率上浮幅度一般不得超过10个百分点，也就是说在央行降息或是一定的调整之前，银行一般只会下调这些次，但是对于活期存款和五年以下的贷款利率都只能执行基准利率，而一年或者是一年以下的贷款利率更加的低，至于个人商业银行的长期贷款利率就要看银行的基准利率，当然也无法跟随央行利率的上调而上浮。个人公积金贷款：个人公积金贷款的利率不得超过2.75。个人公积金贷款在五年以内（含五年），五年以下（含五年），年利率为2.75。
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