共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙希庆
2023-04-15 11:00活跃答主一起来看看吧！”抵押贷款能贷多少钱，取决于房产的年限。房产抵押贷款能贷多少钱，具体可以根据抵押房产的剩余所有权、房产位置以及贷款的最高限额四个条件来确定。具体取决于房产的变现能力和房产的剩余余额。具体可以分为以下几种情况：1、购买商品房，抵押贷款最高能贷房产评估值的七成。2、抵押贷款最高能贷房产评估值的六成。
边可君
2023-04-15 11:00活跃答主我们都知道，银行抵押贷款主要是通过房产抵押来办理。房产抵押贷款的预期年化利率是各大银行都相对要低一点。而且抵押贷款风险大，所以各家银行的抵押贷款产品预期年化利率上都有所区别。比如农业银行为个人房屋抵押贷款，最高可贷房产评估值的70.9成，而建设银行最低抵押贷款为个人最高抵押贷款。所以说，在申请房产抵押贷款只能以房产作为抵押物，贷款金额最高可达房产评估值的70.7。至于自己的房子抵押贷款能贷多少，则完全取决于自己的条件，最高能贷到多少。下面就和小编一起来看看。（快速借到5000块钱怎么借，快速借到5000块钱的方法）。
连俊兰
2023-04-15 11:00活跃答主其实得根据抵押的房子和你的资质来决定。一般来说，银行会审查抵押的房子、房龄、面积等多种因素来确定贷款额度。具体如下：据小编所知，五年房产抵押贷款能贷多少，并没有一个确切的答案。不过，一般银行都是要求房龄在20年以内的，毕竟房子越老，风险越大。并且，用来抵押的房产必须符合规定，如：已购公房、安置房等。新房抵押贷款额度一般不超过20年；二手房抵押贷款最高不超过50年；三手房抵押贷款额度最高不超过房产评估值的70.。
齐春敏
2023-04-15 11:00活跃答主商品房商品房（住宅）建筑面积不超过60平方米，房龄在20年以内；（2）二手房（住宅）建筑面积在90平方米（含）以内，房龄不超过20年；（3）三手房（住宅）的贷款限额为商品房评估价值的60成；二手房贷款限额为商品房贷款首付款比例不得低于70（这里需要注意，有些银行可以接受商品房贷款，但是具体情况还是要看申请人将手里的存款余额决定。公寓住房公积金贷款政策：这个政策是在住房公积金管理中心备案的，所以如果想申请住房公积金贷款，必须满足一定的条件。
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