共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
八卦star
2023-04-15 10:38活跃答主小编为你整理了几种抵押方式，大家可以根据自己的情况根据自己的需要进行选择，具体可以选择个人住房商业贷款（一）住房公积金贷款（二）个人住房商业性贷款（一）住房公积金贷款）买房的时候，可以向银行提出贷款申请，住房公积金管理中心提出贷款申请，并如实填写贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同等。贷款银行要求的其他资料。
GUO138QI
2023-04-15 10:38活跃答主小编来简单介绍一下。工商银行个人住房贷款最高可贷额度为30万元，期限最长不超过10年。借款人申请住房商业贷款，应提供借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明等资料。商业贷款是一种以贷款人或第三方的房产作为抵押物向银行申请的贷款，它是银行用其信用发放的贷款。
liangjiangjing
2023-04-15 10:38活跃答主如果不是按揭房贷那样，有两种情况，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。我们分别来看看公积金贷款和商业贷款需要哪些凭证。一般情况下，用商业贷款买房的借款人需要连续足额缴纳住房公积金6个月以上，中间不能有月供，而且借款人的公积金账户处于停缴状态。满足上述条件后，借款人就可以向房地产开发商提出贷款申请了。商业贷款办理时，借款人需要像银行提供身份证，结婚证，房产证。贷款申请书和居住证明、购房合同、近六个月银行流水，还得提供贷款人的购房合同和协议。然后，银行、贷款人携带相关材料，到当地房管局等管理部门，开始审批贷款，过户，签订借款合同，到房产登记部门办理产权抵押手续，银行发放贷款。
GUO138QI
2023-04-15 10:38活跃答主用以抵押的财产必须是：土地、自留产权的房产；房屋应经房屋所有权证（夫妻双方到场签字），土地是重要的抵押物；房屋应具有较强的流动性，抵押必须有很强的变现能力，这样可以避免其他抵押品的流动性风险，以便变现；房屋抵押贷款的资金必须用于支付所购住房的首付款；房屋抵押贷款的期限一般不超过30年，最长不超过10年。对于二手房申请贷款的流程，借款人应该注意了，首先，我们应了解贷款用途，是用于个人综合消费，还是用于个人商品房房地产、住房装修、汽车、工程建设、农林、城镇建设等等。然后，我们需要准备好相关资料，包括：个人身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋登记证、相应的评估报告、银行流水等。最后，我们需要注意的是，申请贷款需要提前准备相应的资料来证明他们的还款能力。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
