共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖超
2023-04-15 10:38活跃答主小编为大家整理了一些信用贷款的知识和小技巧，让大家更加了解信用贷款。点击查看信用贷款计算器信用贷款计算器以后你就知道，信用贷款了是可以申请房贷的。
可见一年年
2023-04-15 10:38活跃答主一般来说，信用贷款的还款记录会在征信上保存5年，视为优质客户，申请房贷会被直接拒绝。而信用贷款有上征信和不上征信的两种，如果在银行贷款，借款人属于优质客户，则可能享受银行优质客户的贷款利率。但如果借款人则是超过了银行的规定的贷款利率，那么逾期还款只要缴纳罚息不缴。为了降低贷款逾期的风险，借款人还是应该尽量避免贷款逾期。
齐新章
2023-04-15 10:38活跃答主其实，信用贷款了，只要按时还款，是归人的一种信用记录证明，一般银行要求的贷款人有良好的还款意愿。只有能做到按时还款，理论上是不会出现逾期的。但是银行也会考虑到你的还款能力。为了确保贷款之前是否会逾期，小编给大家介绍几种可行方法。（1）向银行申请延期还款如果银行收到消息，第一时间要告知借款人贷款申请无法通过的。借款人可以向银行提出延期还款的书面申请，经银行审批同意后，即可申请延期还款。（2）向担保公司申请抵押贷款担保人还款除了满足申请条件外，借款人还需要向担保公司提交抵押物做抵押登记。
水木沙河
2023-04-15 10:38活跃答主房产证抵押贷款则要求房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，两个以上贷款申请人年龄不得超过65周岁，房龄不能超过40年，所以房龄越短获得的贷款额度也就越高。有按揭贷款要求的房产如果借款人能提供相应的抵押物，贷款额度会有房产评估值的提高，一般房龄不能超过20年，且房龄大于20年，即使贷款成功获贷也不会低于贷款额度，因为按揭房产是在银行抵押，所以有房产证作为抵押，贷款额度会高一些。考察房龄在申请房屋贷款的时候，银行会对房年进行一定的了解，其中包括房屋的位置、面积、照片等相关信息。房龄的大小也会影响到借款人获得贷款的成功率。
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