共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙希庆
2023-04-15 10:38活跃答主抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。那么，会更加愿意给予借款人批贷款。一般房屋抵押贷款的银行一般包括：中国工商银行、农业银行、中国建设银行、交通银行、民生银行、上海浦东发展银行、广东发展银行、深圳发展银行、上海发展银行、华夏银行、北京银行、宁波银行、中国农业银行、中国光大银行。不过，对于抵押房子的具体要求是不同的，可以直接去当地的银行网点咨询。
龚宗跃
2023-04-15 10:38活跃答主抵押贷款即以借款人名下的房产抵押给银行申请贷款，并以所购房产作为还款保证的贷款业务。他们就像只借了钱买不起的房子一样，按照规定预期年化利率水平上浮。这种贷款方式风险大，即使取得了贷款，借款人也要向银行还款，如果抵押贷款还不上，银行有权要求借款人一次性还清剩余贷款。各个银行执行的规定不一样，所以大部分银行只接受抵押房子作为贷款担保物。这样一来，银行就能承担起这笔贷款的风险，除了给借款人一定价值的担保物，银行还要承担起风险。一般具体承担的风险包括：1、房龄问题：房龄已经压抵押或已购房，未做抵押。2、房龄太小或已购房产太大，银行不接受。3、房龄过大，拒绝办理抵押贷款。
龙小群
2023-04-15 10:38活跃答主请看小编为你带来的具体介绍。需要注意的是，申请抵押贷款的房子要在贷款银行开立有结算账户，并且借款人要具备足够的还款能力。贷款银行会根据你的居住房、单位住房、政策性住房等及银行规定的其他条件来进行审批。
龚宗跃
2023-04-15 10:38活跃答主3.贷款行受理、审查和贷审批如果材料正确，条件与有批准记录的，即可办理相关贷款手续。如果资料不齐全，会作出一定的决定。4.签订借款合同银行通知借款人到银行签订借款合同，同时办理公证、保险、抵押登记和等手续。5.发放贷款银行发放贷款前，借款人需将贷款资金划转汽车经销商账户。
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