共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐斯文
2023-04-15 10:38活跃答主本文就针对这一问题，具体介绍下上海购买二手房的贷款流程。点击进入上海二手房贷款申请大全，快速拿钱不是难题！一、上海买二手房贷款的流程1、办理申请手续。申请人准备贷款所需资料向银行提出申请，并提交相关资料。2、银行进行贷前审批。银行在一定的时间内对贷款人的资质进行审核，如果符合贷款条件的话，银行会通知贷款人填写《贷款申请审批表》。3、银行审核通过后，银行会通知贷款人将有关资料交给银行。4、贷款审核通过后，银行会在一定时间内办理有关手续，如抵押登记等手续。
龙希庆
2023-04-15 10:38活跃答主二手房借贷人在购买二手房时，一般需要经过一系列的流程，当面签订合同。如果办理过户、过户等手续，一般要经过以下步骤：br1.准备申请资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水、产权证明等等。2.银行审核，通知借款人签订借款合同，借款人将抵押房产的产权过户给银行，银行会办理抵押登记和保险等手续。3.银行放款，借款人到银行指定的房产进行抵押，银行会对房产进行评估。4.借款人按照银行的要求进行房产的评估，银行会对房产的价值进行评估，还款贷款期间，借款人与银行签订贷款合同。5.银行放款，借款人成功拿到贷款，银行将贷款一次性划入购房合同或协议，抵押贷款由银行划入购房合同的余额。
龚宗跃
2023-04-15 10:38活跃答主步骤一：在上海买卖双方签订房屋买卖合同，符合条件的情况下，双方签订《房屋买卖合同》，约定首付款和贷款的金额;接着登记系统按银行要求要求提供相关资料，签订《个人住房公积金贷款资料清单》。步骤二：以上代理公司在上海市房产交易管理中心现场办理，交易方可在上海市房产买卖公司办理房屋保险。步骤三：交易双方到上海市房屋管理中心办理房屋产权注销手续。步骤四：上海市房屋管理中心办理交易注销手续。步骤五：直接带上相关证件前往房管局办理相关手续。步骤六：上海市房屋买卖公证书并签订合同登记手续。步骤七：上海公积金管理中心计算房产价值，还需要结合各项资料来进行准备。
GUO138QI
2023-04-15 10:38活跃答主4.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。5.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。6.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。7.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。8.开户、放款：借款人开立还款账户，银行贷款至该账户上注资金，同时取得银行放款。
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