共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
可见一年年
2023-04-15 10:00活跃答主不少外地人在北京工作，就会想在北京贷款买房，因为公积金贷款买房的预期年化利率相对较低，能够在一定程度上减轻买房人的还款压力。在北京买房一定要注意一些细节，小编介绍下在北京公积金贷款买房流程是怎样的。点击查看公积金贷款买房全攻略大全，快速搞定公积金贷款，快速下款没难题！（1）在外地缴存公积金的北京市户籍职工，在北京购买首套自住住房时，可以凭当地就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向缴存地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。（2）在外地缴存公积金的北京户籍职工，可以向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
连俊兰
2023-04-15 10:00活跃答主公积金贷款买房是指个人在购买首套自住住房时，以所购住房作为抵押担保的贷款，即借款人以所购住房或其配偶名义向银行申请的住房公积金贷款。在北京买房，贷款人需满足以下条件：首先大家要了解北京地区的公积金贷款政策：（一）购买首套自住住房的，公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的20倍；购买第二套普通自住住房的，公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的30倍。二）购买第三套改善性住房的，公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的40倍。（三）购买第三套及以上住房的，公积金贷款首付款比例应大致确认在北京地区以外异地缴存的，公积金贷款首付款比例应大于购房地区以外。
赵风萍
2023-04-15 10:00活跃答主北京公积金贷款买房有以下步骤：1、首先由北京住房公积金管理中心提出住房公积金贷款的申请，并提供相关证明材料。2、接着拿到《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款申请审批表》，连同相关证明一同提交管理中心。3、接着拿到审核的材料和证明材料后，将录入到录入个人住房公积金信息表中的公积金信息表进行汇总。
八卦star
2023-04-15 10:00活跃答主签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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