共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风蕊
2023-04-15 10:00活跃答主个人抵押贷款房屋保险有哪些要求1、房屋要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄：房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
齐斯文
2023-04-15 10:00活跃答主房屋保险包括有两种保险方式。一种是有抵押权人使用房屋抵押贷款，另一种是按揭人拥有房屋的他项权利。如果借款人要抵押房屋，那么抵押权人必须同时拥有房屋的他项权利。1、已购买的未设定抵押的房屋，取得房屋所有权后才能办理贷款，正常情况下，房屋的他项权应得到办理抵押登记。2、已购取得房屋他项权的，为提供保险单的，应按照有关规定办理。贷款期间，借款人依法承担保证责任，逾期后承担违约责任。3、未购买的房屋，应由保险公司代偿。
GUO138QI
2023-04-15 10:00活跃答主个人抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押向贷款机构申请的贷款。适用人群：有房屋产权的公民。贷款期限：贷款额度一般为所抵押房屋价值的50用。贷款预期年化利率：执行中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。贷款期限：最长为5年。贷款利率：按合同约定实行上浮。还款方式：等额本息、等本等息，还款方式一次性还本付息提前还款利息：和银行同类同档次贷款预期年化利率执行。
赵风莉
2023-04-15 10:00活跃答主第三人不可办理不动产权抵押登记，第三人不可办理抵押登记。抵押合同仅规定了消费者可以使用的权益，其中对不能用于抵押的财产，第三人不能作为抵押物。
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