共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风萍
2023-04-15 10:00活跃答主房子到底可不可以做资产抵押贷款。房子抵押贷款是以房子作为抵押办理贷款的。房子抵押贷款的条件是：1.房屋的年限在20年之内;2.房屋的面积各银行要求不一;3.房屋要有较强的变现能力;4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款不是以房子作为抵押物申请贷款的，而是房子的年限，通常要求房子的年限在20年以内，房产面积大于50平米;5.房产有较强的变现能力。
齐春敏
2023-04-15 10:00活跃答主一、已购加的未设立住宅的抵押贷款所需资料：1、房产所有权人和共有人的身份证;2、房屋权属证明3、贷款人同意按照中国人民银行规定的同意办理抵押贷款的声明;4、抵押当事人的符合规定条件的财产;5、贷款人认为必要的其他条件。
赵风莉
2023-04-15 10:00活跃答主申请房产抵押贷款，首先你得有银行的认可资格，这样才有可能成功办理到贷款。其次，房子必须得是没有其他抵押物的，例如说房子、汽车等，这样就会限制贷款的使用权。还有就是贷款人本身的资质如何，因为银行要确保借款人有对房子的还款能力。如果不能满足上述条件，借款人就无法申请到贷款了。申请时，我们需要准备好相应的资料，满足银行申请的要求才可以。相对于其他资质的贷款，房产抵押贷款的话，我们可以用自己的大部分资产来证明自己的还款能力。比如贷款人的工作单位开具，属于公务员、教师等员工的像公务员;属于属于商业收入流水中的直系亲属，只有工作单位的高层管理人员的欢迎度才会太高。
齐斯文
2023-04-15 10:00活跃答主房产抵押贷款条件房产抵押贷款需要具备的条件抵押人需要具有完全民事行为能力能力的自然人；有本市常住户口或有效居留身份；有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产抵押所办理的抵押物需符合房产所在抵押房屋的房龄18世纪以后申请的个人住房贷款已成为身份的象征；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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