共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
liangjiangjing
2023-04-15 09:38活跃答主一般来说是几套房。其实，组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的结合。在组合贷款中，公积金部分的贷款是首套房，其余的都用商业贷款。至于首付比例，各个地区的政策差异是差不多的，这就需要大家再到公积金贷款中了解清楚。总的来说，组合贷款首付大致可以分为9个部分：1、公积金部分：公积金部分，商业贷款部分，是公积金部分。2、商业部分：公积金部分，商业贷款部分是公积金部分。3、商业贷款部分。
赵风萍
2023-04-15 09:38活跃答主）因为商业贷款占得比例较大，所以也被越来越多的人选择了组合贷款来进行贷款买房。
齐春敏
2023-04-15 09:38活跃答主我们一起来看一下。新的房贷政策解读组合贷款首付由三种部分组成：公积金贷款，个人住房商业性贷款，委托贷款银行向购房者提供的住房商业性贷款。三种不同的贷款方式，首付比例、贷款期限和贷款预期年化利率是不一样的。
龙希庆
2023-04-15 09:38活跃答主二手房公积金贷款与商业贷款的区别（1）以所购住房做抵押的二手房必须是所购住房的房屋所有权证，而申请贷款的客户只能是借款人本人或其配偶。（2）以他人所有房产做抵押的二手房必须借款人或其配偶名下无房产，并且所购房屋产权证上记载的房屋共有人同意抵押。（3）除对二手房做抵押以外，房龄还要求房龄在15年以内的房产，可以使用抵押贷款。贷款金额根据房龄、住房面积和房屋具体情况而定，房屋越“年”越短，利率越高，且贷款期限越长。贷款额度是根据房屋评估值、市场价值等因素确定的，根据当前的市场情况，许多银行可以办理贷款达120万元以上。（4）办理组合贷款的二手房若不能提供相关证明文件，只能由自己名下的房产作抵押。
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