共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
Karena56
2023-04-15 09:38活跃答主房产抵押贷款要具备的基本条件包括：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；2、具有固定的职业和稳定的经济收入，能保障按期还本付息的能力；3、信用记录良好，无不良信用记录；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、房产抵押贷款最高房龄不超过30年。
齐新章
2023-04-15 09:38活跃答主的个人房产抵押贷款指借款人以本人或第三方名下的房产抵押，向贷款银行提供的人民币贷款，到期归还贷款本息的一种方式。它是银行等金融机构向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。以个人名下的房产抵押贷款，贷款的金额一般为房产评估价值的70。一、贷款期限：贷款期限最长为30年。二、贷款额度：个人房产抵押贷款的额度，是根据抵押房产的评估价格，最高可贷房产价值的70倍。三、贷款预期年化利率：贷款期限最长为30年。
liangjiangjing
2023-04-15 09:38活跃答主小面一起来了解下吧。（一）个人房产抵押贷款的条件：1、贷款人年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款人有所在地的城镇常住户口或有效居留身份；3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；4、贷款人银行要求的其他条件。
fafa200916
2023-04-15 09:38活跃答主4.贷款行规定的其他条件。个人房产抵押贷款的办理流程：贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估（勘）估。报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见提交银行审批。借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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