共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐新章
2023-04-15 09:38活跃答主今天小编就带大家一起来了解下。
齐斯文
2023-04-15 09:38活跃答主随着房屋价格的攀升，不少人也开始选择起买二手房，但是办理按揭贷款也是有一定的限制的，不少人都不清楚流程。接下来，小编就给大家介绍下买二手房按揭贷款流程，希望对大家有所帮助。别急，快来了解一下吧！2017年二手房按揭贷款流程：一、买房者选房并询问所购二手房的房龄、面积、位置等；二、买房者与售房人签订房屋买卖协议或房屋认购书；三、买卖双方到房屋管理部门领取《房屋买卖合同》，并按约定的日期支付首付款和定金；四、买房者到售房行领取房屋产权证书，并用以交纳《房屋买卖合同》和《房屋认证书》等相关证明材料，确认卖方交纳《房屋买卖合同》。
嚣哭
2023-04-15 09:38活跃答主小编为大家奉上二手房按揭贷款流程，具体如下：新房按揭贷款流程：一、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个过程中，房屋向银行归还所购房屋的按揭贷款及银行贷款，即房屋向银行归还所购房屋所有的贷款。
liangjiangjing
2023-04-15 09:38活跃答主5.银行进行贷前调查和审批：银行在受理借款申请后，对借款人和保证人的资信情况进行调查，对符合贷款条件的，银行会及时通知借款人填写各种表格。6.合同签定：通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。7.发放贷款：银行发放贷款，由银行直接转到汽车商的账户中。买二手房贷款需要注意的问题1.贷款限额：个人二手房抵押贷款的最低限额为50万元，不同城市的最高限额会有差异，一般情况下，贷款人应向贷款城市的区域店看看。2.贷款期限：个人二手房贷款期限原则上最长不超过30年，但实际贷款的最长期限要根据银行的规定而定，具体是不是规定可以贷款的，因此借贷双方应提前向贷款银行进行咨询。3.贷款利率：个人二手房贷款的利率是按照中国人民银行规定的同期同档次基准利率执行，有利于贷款人合理确定月利率。
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