共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐新章
2023-04-15 09:00活跃答主小编来带大家看看究竟是先贷款还是先首付。网友们一起看看哪种模式可以进行房贷预期年化利率比较低的一种模式。接下来小编小编就从以下几种不同的模式分析一下他们各自的优缺点，看能不能满足购房者的迫切需求。先贷后贷：这种是指借款人先向银行申请贷款，再由银行审批发放贷款，借款人再向银行归还贷款本金和利息。一般来说，贷款先贷款的优点就是先交首付，后贷款的优点主要在于借款人资质的优异，预期年化利率较低，但缺点就是办理手续相对比较麻烦，审批时间较长。
Karena56
2023-04-15 09:00活跃答主首先，对于开发商来说，贷款是个很重要的环节，不同的开发商有不同的要求，交的首付只能选其中一种，那么首付先贷款还是交首付没一点区别。通常按照我们贷款的方式来计算的话，这都是一个需要付的问题。首先来看看等额本息和等额本金的区别。等额本息的特点是每月还款额相同，剩余的额度逐月递减，月还款额逐月递减，利息逐月递减。等额本金的特点是每月还款额不同，因为每个月还款额同样，开发商会先给你一个最低还款额，银行这个钱就是他们的那个。至于等额本金的区别，则是在剩余本金减去剩余本金后所产生的利息，这样一个月就可以节省很多钱，但是最后剩余的本金和利息就较多了。
齐斯文
2023-04-15 09:00活跃答主小编就来为你盘点一下。新房首付选哪个好，可能根据自己的情况进行选择。普通的贷款，首付肯定是要低点，要求稍微高一点。首付不低的话，可以优先一个贷款，然后再少付点首付。也就是说，贷款的话，只要对方有足够的力气，愿意贷款就可以了。这时候，先贷款就意味着向银行或者贷款机构还清了自己的余下的钱，从而减轻了自己的经济压力，从而增加了自己的信用程度，从而增加了自己的还款能力。
龚子龙
2023-04-15 09:00活跃答主而如果是公积金贷款的客户，每月还款金额为公积金贷款每月还款额的50倍。一般而言，首付款比例相对较低，具体的比例还应以房屋评估价值为准。根据贷款人的资质，房屋评估价值的70.5成。因为有些银行的首付比例是5成。总之，由于银行现行信贷政策不允许以办理第二套房屋置业。为了严厉打击风险，银行大多都对申请贷款的家庭有一定的年龄限制。在准备购房贷款的情况下，购房者应该及时查询自己所购房产的相关情况，防止因为个人信息或已有房产证而给自己带来不必要的麻烦。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
