共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐新章
2023-04-15 09:00活跃答主下面跟小编一起来探讨下，看看商品房抵押贷款放款时间是怎么样的吧。普遍来讲，房产抵押贷款的放款时间在1个月到3个月，最快的话当天就可放款，具体放款时间因抵押房产的情况而定。商品房抵押贷款流程：1、借款人提出房屋抵押申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。2、贷款机构对借款人提交的资料进行审核，审核通过后，双方会签订借款合同。3、经公证的房产抵押登记手续，银行发放贷款。4、借款人按照合同约定进行还款。5、贷款结清后，借款人需办理房产解押手续。
龚小飞
2023-04-15 09:00活跃答主为了满足广大借款人的贷款需求，央行多次降息降准，已经成为了个人住房公积金贷款的一大利器。根据新房贷政策规定，以下三类房屋抵押贷款，放款时间最长不超过30年，贷款金额在1万元以内。1、商业用房抵押贷款，放款时间最长不超过10年，2、个人住房公积金贷款，放款时间最长不超过20年，商业用房贷款，且不得超过30年。3、放款时间为一年之内。
liangjiangjing
2023-04-15 09:00活跃答主关于什么是商品房抵押贷款，很多人都很好奇。一般情况下，我们可以用商品房作为抵押申请贷款，但是对商品房抵押贷款的放款时间有着不清楚的疑问。下面，小编就为大家介绍一下商品房抵押贷款放款时间。新房抵押贷款放款时间以首套房减少，二手房抵押贷款的放款时间最长不超过1个月。商品房抵押贷款的放款时间，受地区的限制，一般是至少20个工作日，具体放款时间以当地的政策为准。
GUO138QI
2023-04-15 09:00活跃答主住房管理机构和商业银行可以协商确定贷款期限，然后计算每月贷款额度。对于每个阶段来说，住房抵押贷款的最高额度可以达到评估价值的70.80。目前大多数银行对住房抵押贷款的最高贷款额度为评估价值的90.00万元左右。需要注意的是，使用差异化的还款年限，不同地区的贷款政策有所不同，建议先咨询和比较几家贷款银行。
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