共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
水木沙河
2023-04-15 09:00活跃答主今天小编就从三个方面来为大家介绍下商业贷款的额度相关知识。一、商业贷款额度商业贷款的贷款额度比公积金贷款额度高，所以在可用公积金贷款的额度范围内，为购房者提供最高的商业贷款。但是商业贷款的额度不是想贷多少就能贷多的，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。
赵风艳
2023-04-15 09:00活跃答主接下来，小编就为大家介绍下银行商业贷款额度的计算方法。如果你的收入高，具备稳定的工作，且收入较高，那么，你可以查看自己的工资流水，一般银行会给出月收入的5倍，最低不低于2倍，当然，每个地区的公积金贷款政策不一样，所以即使你有自己的房产，也可以申请房贷，首付压力也小，不过有些城市也支持这种方式。如果你的收入低，但是还没有太大的积极，那么你可以考虑申请房屋抵押贷款，这样贷款额度也会比较高。
齐晓彤
2023-04-15 09:00活跃答主那么，接下来就为大家介绍下知道自己房贷商业贷款额度的方法。网站查询法法。新闻报道：！用房产抵押贷款最快速，最快即可拿到贷款5万元。新闻报道：个人办理商业贷款额度以广州市为首选，深圳市以外异地贷款最高可贷500万元，其他城市已推行到商业贷款。
赵风艳
2023-04-15 09:00活跃答主如果你的月收入还不够持续，可以考虑延长贷款期限。通常情况下，购房人的房龄越大，可得到的银行所能交纳的利息也就越多。以一辆总价100万的二手房为例，如果评估价为100万，那么贷款最长期限不得超过20年。当然，银行会根据房屋年龄、房龄、面积等进行审核。若房屋房龄过大，那么银行可以申请的贷款期限也相对较短。贷款金额、贷款利率随着房屋年龄的变化而变化，如果房龄较老（面积大、面积大、车龄小），银行可以批贷的额度也会相应变小。同时，多数银行会考虑二手房的评估价值。如果房龄较大、面积较小，银行可批贷的贷款期限也相对较短。贷款利率除了常见的房贷利率，贷款公司为了吸引更多的购房者，会对贷款利率有一定的要求。一般情况下，贷款到期后，房龄超过20年的房子很难获贷，如果申请抵押贷款，也会有一定的影响。
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