共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
嚣哭
2023-04-15 03:38活跃答主房贷的还款方式最常见的两种还款方式是等额本息和等额本金。选择等额本息的话，每个月的还款额是一样的，但是利息逐月递减，还款压力逐月递减，所以如果经济条件允许的话，大部分人会选择等额本金还款。这种方式最直接的方法就是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日间的利息。这种方法虽然利息高，但是由于本金逐月递减，还款压力也比较平衡，适合收入比较低、贷款金额不高的人群。这种方法适合收入较高，但随着年龄增长收入会逐渐减少的人群。在这个过程中，由于前期还款压力比较大，之后期还款压力会比较大，只需要考虑收入和未来的预期收入情况就可以了。
管爱民
2023-04-15 03:38活跃答主小编就为大家来解答这个问题。跟着小编一起来看看吧。一般情况下，已经还清房贷的公积金是不会转到还贷的，银行会为了更好的把房贷还完，所以要做的就是赶紧还清公积金贷款。1、向贷款银行申请变更还贷期限如果还款期限已经超过1年，那么可以随时向贷款银行申请变更还贷期限。2、调整贷款金额变更后，贷款人需要准备好关于变更贷款金额的申请资料，向贷款银行提出申请。
wkongwkong
2023-04-15 03:38活跃答主小编就来为大家介绍下解决这个问题。网友提供的还款方式是公积金，现在还可以用商贷来还款，和公积金贷款一样，也省下了不少利息。需要注意的是，公积金贷款还完后，携带的相关资料去银行，办理解除抵押手续，但是不同银行规定不同，所以最好提前咨询一下公积金中心。另外，还需要注意，很多人的公积金账户内的余额在3千元左右，如果资金充足的话，可以调整一下月供额。
赵风莉
2023-04-15 03:38活跃答主2.二手房公积金贷款应提供的材料：二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。二手房公积金贷款可到受委托银行办理。3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料：单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：（1）发展计划委员会的立项批复；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法约定的比例、金额、期限，分期填写《协议书》或《预售书》。
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