共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖隽
2023-04-15 03:38活跃答主购房贷款，这个是大多数刚需用户会遇到的问题。因为现在大多数人都有一套自己的房子，有的甚至交首付，但是因为贷款是先审批还是先交首付，有些人就不太清楚了，小编今天就来跟大家讲讲贷款先审批还是先交首付的那点事儿。贷款先审批还是先交首付，的情况各有不同，我们就来看看这两种情况的区别在哪里。下面，就分别来看贷款先审批还是先交首付。一、贷款先审批还是先交首付如果借款人在签订贷款合同时，没有选择先交首付，那么就是先交首付，这种情况就是先交首付，而后交首付。如果借款人签订合同时有选择先交首付，那么后面的贷款就没有了，但是这种情况下，首付是先交首付。
可见一年年
2023-04-15 03:38活跃答主购房贷款，这个是大多数刚需族们会遇到的问题。因为大多数人在贷款买房的时候都是先审批后放款，有些人就会在开发商处填写好贷款申请，交完首付后再签订贷款合同，但是不少人就不知道如何先审批，拿到贷款是先交首付还是先交首付。下面，小编就来为大家讲解一下贷款先审批还是先交首付。贷款先审批还是先交首付，下面就让我们一起来看看这些问题吧。开发商先交首付，这两种情况出现的原因各有不同，因此，小编就来简单介绍下。首先，开发商审批需要先交首付，而买房者买房时也可以向开发商提交贷款申请，开发商审批后开始进行贷款。
嚣哭
2023-04-15 03:38活跃答主一、公积金贷款可以先审批后交首付根据你的收入及资产情况，提交真实情况的资料，就可以拿到贷款。和一般贷款的流程一样，通常是先审核你的首付能贷到多少，然后再通过开发商的审批最后签订合同。通过审批后，开发商会通知你去合同签订合同，最后再放款。只要有担保人，开发商就不允许贷款了。
连俊兰
2023-04-15 03:38活跃答主这种贷款方式的优点是不需要办理预备预备，但是缺点是首付比例比较高，一般情况下，大多数情况下，银行对于房屋抵押贷款都是这样的。而其他特殊群体是适用于生活在大中城市的贷款人员。银行贷款买房最重要的还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本金还款法的优点是贷款利息随着本金的递减而减少，缺点是前期需要还款压力较大。等额本息还款法的缺点是初期还款金额高额，适用于还款能力强的借款人。等额本金还款法的缺点是初期还款金额较大，适用于适用于还款能力较强，有稳定收入的客户。等额本息还款法的优点是不影响您对资金的灵活性要求，可以提前还房贷，避免贷款前期因为月供的上升而使月供占比不断增加。对于收入比较稳定或已经拥有良好收入的客户来说，等额本金是不错的选择，因为有足够的还款金额可以支付房贷的利息。
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