共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风蕊
2023-04-15 03:38活跃答主如果借款人申请个人住房商业性贷款，贷款10万元，贷款期限5年，年预期年化利率按照基准年预期年化利率执行，如果借款人申请个人住房公积金贷款，贷款利息则为上浮。（2）个人住房组合贷款中，公积金贷款所占比例最低，商业贷款所占比例较高，因此借款人需要保证每个月的还款额不得超过月收入的百分之五。
小脚拔凉0
2023-04-15 03:38活跃答主银行的利息取决于借贷双方的关系，所以我们先来确定最终的数值。这样一来，我们就能得出一个平衡点：月利率需要达到年预期年化利率的10倍以上才算合适。这个平衡值就是银行所说的“利滚利”，即银行要承担的风险太大了，所以才会选择这个平台贷款。这个平台到底怎么算，就看总利息率是多少了。接下来我们来看看这个银行贷款利息高怎么算。由于贷款要和银行签订的合同中确定了哪些条款，就需要另外一点细微沟通。
赵风萍
2023-04-15 03:38活跃答主我们都知道，央行贷款基准利率为1年以内，1年至3年（含3年）为5.35元，2年至5年（含5年）为5.75倍，5年以上为5.90高。以农业银行为例，利息多少钱，我们来算一下。
龚小飞
2023-04-15 03:38活跃答主逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息的计算基础，由中国人民银行统一规定，贷款利息的具体计算方法，由贷款人在贷款合同中约定;利息有本金应先由贷款人垫付给本金，后利息到期日来逐笔计算;计息时根据本金实际使用天数计算，计息公式为：利息本金x借款时间逐笔计算利息。
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