共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐景国
2023-04-15 02:00活跃答主是否可以办理贷款，关键是看这套房子是否有产权清晰，如果没有产权清晰是无法办理贷款的，因为一般银行不会受理。所以我们在买的房子抵押贷款之前，首先要确定这套房子是否有产权清晰，及能不能办下来;其次，如果买的房子产权清晰，可以申请公积金贷款，但公积金贷款不能办下来，还需要看这套房子是否有产权清晰，如果可以办下来，说明这套房子暂时还没有建立产权，所以没有办理过户手续，那就只能等待住房公积金中心取消了。再来，这种房子抵押贷款的办理需要的资料比较多，一般包括身份证、房产证、户口本、结婚证、购房合同、房产评估书、银行流水等，还要一些其他能证明房子已经办下来的材料。
可见一年年
2023-04-15 02:00活跃答主首先，肯定是能办下来的。因为贷款的房子要先得把房子抵押给银行。借款人先要准备好抵押贷款的申请资料，包括个人身份证、房产证、银行流水、收入证明、产权证明等，这些材料最好是补充，这样贷款申请才会通过。银行在受理借款人的贷款申请时，会考察抵押房子的情况，如果房子比较麻烦，也可以先把房子抵押给银行。这样一来，银行就会考虑到你的房子是否能够变现。剩下的就是抵押贷款了。所以，我们在这里来综合一下。能不能办下来，主要是看房子的评估值，房屋的评估值，房屋有没有变现能力。如果评估值低的话，房屋一般用来抵押的话，贷款也就不会办下来。
齐景国
2023-04-15 02:00活跃答主当然是肯定的。但是不是说申请贷款就无法下来了，银行会考虑其他方面来综合考虑。
赵颖超
2023-04-15 02:00活跃答主4.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。6.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。7.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；反之，贷款结清：在贷款到期日前，借贷人如提前部分或全部结清贷款的，应按借贷合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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