共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风蕊
2023-04-15 02:00活跃答主首先我们来看看通常情况下贷款买房能不能贷款两年。按照银行的规定，如果借款人的收入稳定，并且有足够的还款能力，那么银行就不会通过贷款审核。而如果借款人的收入一般是月供的两倍，那么有可能通过房贷审批。如果借款人的收入确实比较高，但是没有足够的还款能力的话，银行就有可能拒绝借款人的房贷申请。但是还款能力存在一定问题的话，银行很有可能拒绝借款人的房贷申请。所以，我们在申请房贷前，首先要了解清楚自己的负债率。银行的负债率每个月都有可能变化，但是不能超过月收入一半。
齐景国
2023-04-15 02:00活跃答主首先我们来看看住房贷款。很多人听说住房贷款最长可以贷款30年，但是并不能满足买房的条件。想知道我们能不能贷款两年，首先要看你准备好自己的申请贷款时的时间。一般来说，住房贷款的期限最长不超过30年，当然如果你要贷款买房的话，最长可以贷款20年。具体时间以银行规定为准，住房贷款的期限不一般超过30年。新房的贷款期限最长不超过30年，二手房的贷款期限最长不超过10年。同时，在申请房贷的时候，我们要明确自己的还款能力，也就是说不能满足贷款公司的贷款年限。每个银行的标准都不一样，所以我们以建行为例来了解。
八卦star
2023-04-15 02:00活跃答主是否可以到银行贷款，首先要看自己的流水是否达标，如果达到要求的话，有些银行考虑到会有比较大的比例，也会要求贷款人提供房产证。尽管贷款人的流水条件相对要简单一些，但这仍然需要借款人有一定的经济实力来满足贷款的需求，如果借款人有一定的经济实力的话，还是有可能通过贷款的方式购房的。于是，我们从一定程度上证明自己的还款能力。具体的节点会直接影响到银行的放款额度，因此最好自己能作为首付款。另外借款人本人的负债情况也最能被银行重点关注的，一般不能超过月收入的三倍左右。
赵风蕊
2023-04-15 02:00活跃答主房子能不能贷款两年房屋的“房龄”贷款银行对二手房买房贷款的条件是以房屋房龄作为基础的评估依据，通常会要求申请人年龄在18至65周岁，大大要求申请人年龄在18至65周岁之间，房龄在20年内且房龄不能超过25年的，则房龄的大小也是影响贷款的重要因素。房屋的面积一般情况下，房子的房龄越大，房子的价值越高。根据贷款机构的要求，房龄在20年之内的，房屋的价值不能超过80万，因为房龄越大，变现的能力越强，所得到的贷款额度也越低。以三套房为例，如果房龄在20年之内，那么房产的评估价值可以翻到70万，但可贷年限最长不超过25年，因此房龄在20年之内的房产是没有贷款价值的。房子能不能贷款房屋的评估值如果房屋是二手房，则房屋的评估价值就是评估值与房屋的原价相差的比较大。一般情况，只要房屋的估估价值大于房屋的原购买价值，就可以申请贷款。
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