共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
嚣哭
2023-04-15 02:00活跃答主二次抵押是指将已经做抵押的抵押物再次抵押，这样的二次抵押是指同一套房屋再次抵押。
龚子龙
2023-04-15 02:00活跃答主房屋抵押贷款是指将已经还清上市交易的房屋，其市场价值等到评估后再抵押给银行金融机构，用来偿还贷款的业务。银行为降低贷款风险，如果做到房屋抵押贷款成功，那么在二次抵押贷款中将能提高贷款额度、贷款预期年化利率等收取。下面，小编为大家介绍房屋抵押银行二次贷款的流程：新房抵押银行二次贷款流程：1、买房二次抵押贷款申请；2、3、卖房二次抵押贷款；4、5、律师事务所对应的贷款申请进行初步审查，通过后，由银行办理新的抵押登记手续。
小脚拔凉0
2023-04-15 02:00活跃答主申请了消费贷款的借款人，首先会考虑的就是房屋二次抵押，如果自己名下的房产剩余价值很大，那么就可以进行二次抵押，用房屋的价值来做抵押贷款。这样做的方式对借款人获得更大的贷款额度有利，从而缓解了借款人的还款压力。由于二次抵押能盘活按揭房房产的价值，因此用房产做二次抵押跟初次抵押贷款的额度没有太大影响。对于按揭房的价值，原则上要求房屋的评估价值低于抵押物的价值。这样做，就能有效盘活二次抵押贷款风险。
赵风莉
2023-04-15 02:00活跃答主备齐以上资料并提交给贷款机构；机构对抵押的房产进行评估；审核通过并办理他项权证，然后该机构就可以为你原贷款银行出具一份他项权证。贷款机构给你转过去的贷款凭证，借款人到他们那里借款，再交纳服务费或担保费。银行审核通过后，放款，你就可以通过了。
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