共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
水木沙河
2023-04-15 01:38活跃答主不少人想要贷款买二手房，二手房的概念则是这套房子是旧的，而首套房和二套房、三套房的概念则是你买房的次数，与房子新旧无关。对于二手房贷款购买方式，二手房贷款主要有两种，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。那么，我们来看一下申请二手房贷款用二手房怎么向银行申请贷款。下面是关于二手房贷款用二手房贷款用二手房贷款的详细介绍：”二手房贷款买二手房如何申请公积金贷款：不管是公积金贷款买二手房，还是商业贷款买二手房，都需要申请公积金贷款。二手房公积金贷款比商业贷款买二手房的贷款预期年化利率要低。当然，公积金贷款预期年化利率是要低于商业贷款预期年化利率的。
赵风蕊
2023-04-15 01:38活跃答主不少人想要贷款买二手房，二手房的概念则是这套房子是旧的，而首套房和二套房、三套房的概念则是你买房的次数，与房子新旧无关。对于二手房贷款购买方式有一定的区别，大家一起来了解一下。跟无抵押贷款不同，二手房贷款购房首付相对于新房抵押贷款，二手房抵押贷款更加容易实现当下房地产的发展，一般二手房抵押贷款已成为许多银行的主要业务之一。二手房抵押贷款一般可贷房屋评估价格的70倍左右。不过，不同的银行对借款人的要求不一样。一般来说，二手房抵押贷款的要求，房屋评估价值最高不得低于房屋评估价值的70倍。
赵风莉
2023-04-15 01:38活跃答主一般情况下，二手房贷款的二手房评估价和新房的市场评估价都会比新房上浮。一般二手房申请贷款的机构，二手房评估价格一般下滑50到50万左右。基准预期年化利率为5高于新手标准，可差10个百分点左右。不过，二手房也是要交评估费用的，二手房产评估费用一般在500至1000元不等。
赵风艳
2023-04-15 01:38活跃答主已购二手房的借款人想进行二手房贷款，需要提供的资料有：（1）借款人的与售房人签订的《二手房抵押借款合同》，并且由卖方当事人签署《二手房委托转让合同》；借款人可以择时，从中一方取得由银行认可的有效贷款。（2）借款人及卖方为新购买的住房的共有权人（即房屋共有人）提供阶段性担保，并且提供相应的资料。以上就是关于办理二手房贷款的相关内容介绍，从上文可以看出二手房贷款对借款人的要求还是很高的，所以借款人在办理贷款之前一定要考虑到个人的还款能力。
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