共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
八卦star
2023-04-15 01:38活跃答主现在的房价太高了，很多人都得通过公积金贷款来买房，但是公积金贷款的额度不是想贷多少就能贷多少，也并不是说公积金贷款的额度就能算多少，一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10倍到20倍，不同地区对公积金贷款的额度标准不同，这里分别来介绍下2021公积金贷款和商业贷款的区别。新的贷款政策是，借款人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且购买自住住房，个人账户余额至少要在1000元以上，距离法定退休年龄五年内方可申请公积金贷款的最高额度为60万元。而商业贷款的额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
八卦star
2023-04-15 01:38活跃答主现在的房价一直居高不下，很多购房者就只能选择公积金贷款了。但是公积金贷款并不是想贷就能贷的，给大家带来了很大的帮助，也确实有很多朋友没有申请过公积金贷款。下面，小编就为大家汇总了2021公积金贷款和商业贷款的情况，大家可以看下是否有自己中意的。（如果已经有）。下面就来介绍一下2021公积金贷款和商业贷款的情况。2017年公积金贷款预期年化利率：五年以下（含五年）2.75五年以上3.25公积金贷款：五年以下（含五年）3.25公积金贷款：五年以上4.25商业贷款：五年以内（含五年）2.75商业贷款：五年以内3.25就没有这么大的差距了，但是也不用怕不了。大家可以根据自己的实际情况，选择相对应的贷款方式来进行贷款。
赵风萍
2023-04-15 01:38活跃答主公积金贷款因房贷利息比商业贷款低，故成了很多人的首选，有不少人就用公积金贷款买房了，可是担心不划算。其实，这个要看情况的，像公积金贷款和商业贷款，以及担保贷款的话，都是需要缴纳一定的手续费的，不但缴纳太多也是要交这点的，一起来看看。贷款分为三种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。如果是公积金贷款，在还款方式上，也可以用公积金和商业贷款相比，不过这两种贷款在还款时而言各自的算法不同。如果是商业贷款，在还款当月把贷款一次性还清的话，就不会再算公积金贷款了，但是这个还款时间必须是在当月的24点以后还清，否则就会逾期。
fafa200916
2023-04-15 01:38活跃答主一般来说，如果是商业贷款的话，小编更推荐使用商业贷款，因为住房公积金贷款的利率低于公积金贷款的利率，商业贷款要比公积金贷款的利率高一些。所以当自己拿着钱还房贷的时候，可以考虑组合贷款。商业贷款和公积金贷款的还款方式不同，如果你的收入比较高而且还款压力不是很大的情况下，小编建议你选择公积金贷款，因为这种贷款的方式组合贷款的利率要比商业贷款的利率低一些。当然如果你的资信情况比较好，也可以选择全额贷款，因为全额贷款的时候借款人可以拿到更多的利息，这样的话就可以减轻还款压力。
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