共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚宗跃
2023-04-15 01:38活跃答主小编在这里为大家整理了银行房贷抵押流程的资料，一起来看看吧。
边可君
2023-04-15 01:38活跃答主银行贷款中的房子抵押贷款方式大部分都是剩余贷款，因此也有些人在还清了房贷后，想拿着还款的房子去抵押贷款。但是这样做是可以的，就算房子贷款还完了，之后是可以抵押出去的。下面，就让我们一起来看看这种贷款还完了要怎么做。贷款还完了房子抵押出去了，房产证仍在抵押中的。在还清贷款后，房产证还在银行继续抵押，这个时候申请人要做的就是将房子产权属属于银行了，属于自己的，有个人所有权的房子才是真正拥有的。在还清贷款之前，房产证还会抵押给银行。这个时候，借款人要做的就是把房子的抵押登记记记记在银行名下。因为，还清了银行的贷款，当借款人没有办理相关手续，就无法进行过户。
赵颖隽
2023-04-15 01:38活跃答主以下就跟小编一起来看看。
龙希庆
2023-04-15 01:38活跃答主如果是买的期房，则在还款期未到之前即先行结清贷款。因为提前还清贷款是要支付一定的违约金的，所以借款人可以考虑用其他类型的贷款来提前还贷。如果是公积金贷款的，由于公积金贷款的额度较低，借款人可以考虑用商业贷款来解决住房贷款的额度减轻购房压力，如果购房款已超过限额，则应考虑申请商业贷款来减轻购房压力。借款人如果是二套房，则房贷最高额度为120万元；如果是商业贷款的额度为50万元。由上文可以看出，房贷还清后一般是不能申请房贷的。不过，根据不同的银行，购房者可以申请房贷的最高额度是不一样的。因此，在购房者进行房贷前，可以先向银行了解一下相关的房贷政策。
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