共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐斯文
2023-04-15 01:38活跃答主首先要说的是，贷款申请是有条件的，一般情况下土地不能成功申请到贷款。申请土地抵押贷款，实际上土地使用权抵押贷款的额度不得超过国家土地的规定范围。这种情况下土地使用权抵押应该是无效的，也就是说获得了银行贷款以后，你需要重新再申请土地抵押贷款。所以，我们可以再来看看申请土地抵押贷款到底需要符合什么条件。实际上土地抵押贷款的条件有以下几点：1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；2.以划拨、出让方式取得的土地使用权，需连同土地使用权一同抵押给银行；3.土地使用权抵押应先进行地价评估。
龚子龙
2023-04-15 01:38活跃答主首先要注意一点，土地使用权是因为土地使用权的证书，等到借款人贷款还清，再去申请抵押贷款时这份承诺书不是一式两份的。所以，我们要做的事情就是等银行批准自己批贷款，再去其他机构申请。通常情况下，银行会要求我们携带土地证原件，包括土地证原件、土地证原件、抵押合同，以及出让金交易的银行出具的抵押物权属证明和贷款批复文件，到土地局办理抵押登记手续，这个时候要注意，土地抵押贷款没通过，银行是不会同意再放款的。如果自己的资质不足，可以找朋友或亲戚凑钱，或者担保公司先垫资，不过需要承担一定的风险，所以不是一定不能申请这种了，还需要考虑到这种贷款中介费用的问题。
管爱民
2023-04-15 01:38活跃答主首先要明确一点，土地使用权对贷款人的有效年限是永久的，但现在如果改变，土地使用权被划分到了非法所有，投标、拍卖等形式出售的土地，土地使用权将被划拨出去了。所以，我们要做的就是要去土地评估，可能银行会先进行评估，再决定银行贷款的额度，再确定土地使用权。点击进入土地评估阶段的申请土地评估，就可以成功完成土地评估。5土地评估需要找土地作为抵押物，银行一般会考察土地价值到底是评估值多少，一般低于20万元。抵押期限一般为1年，最长不超过20年。之后，我们可以再来阅读一下上述的例子，完成土地评估后，就可以进行抵押了。
wkongwkong
2023-04-15 01:38活跃答主如果没有该银行的信用卡，也没有贷款购房需求，也没有在国内的集市房产，可以考虑找信誉较好有发展潜力的银行作为担保人，或者直接找一些有稳定收入的第三方担保公司作担保。如果是已在农业银行有房产，但没有贷款记录，则可以考虑找信誉良好、具备还款能力的银行作为担保人。综上所述，土地抵押贷款审核通过几率还是比较高的，评估额度也相对较高，最后要提醒您：一般情况下，土地证贷款的额度最高为抵押物评估价的七成。评估价格按银行评估价格的60、90平方米计算，即抵押的土地是可以出售的。
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