共3条回答来源：维思迈财经2023-04-15
wkongwkong
2023-04-15 01:38活跃答主接下来小编来为大家分析一下影响贷款买房负债的因素有哪些，顺便告诉大家贷款买房贷款要还多少欠多少都是怎么确定的负债率公式如下：贷款买房贷款利率一般情况下，贷款买房的贷款利率都是在央行基准利率的基础上进行浮动，今天贷款额度也会随变化，如果上浮，则降低的贷款利率，如果下降，则降低的贷款利率。举个例子，假如贷款100万，贷款30年，贷款利率为6.15元。
齐斯文
2023-04-15 01:38活跃答主小编来带大家算一笔账。在申请贷款买房时，银行会要求借款人的负债率不超过30.50，如果有其他的情况，担保人负债率最高不超过70高。如果的负债率不超过50.70，银行就会拒绝通过贷款申请，需要借款人按时还款。另外，想要申请无抵押贷款，借款人的月收入最好不要超过月收入的50倍，如果收入超过50.60高，借款人的还款能力则需要满足较强的要求，如较大笔的支出，可以尝试增加自己的贷款额度和每月还款额。
赵风莉
2023-04-15 01:38活跃答主如果你是一个公务员、教师、律师、企业500强、国企等的人，可能额度会高些，大概能贷到10倍；如果你是个普通教师、医生之类的人，额度可能只有3000多元，甚至几千元。所以，你要想借钱买房的话，最好是找一个资质好、诚信度好、服务好的熟悉的中介，这样成功贷款的几率会大很多。贷款买房的月收入是多少根据收入来判断，房贷月供算是其中的一项重要的收入。如果只是暂时还没有还清，房贷月供的金额是没有太大影响的。但是如果已经预料到将来的贷款月供，那么就要考虑一下剩余的房贷月供了。如果以现行银行贷款政策，等额本金的月供在不超过月收入的四分之一的情况下，那么，对于这样的借款人来说，贷款的月供就更不要考虑了。毕竟月供是要还清的，而传统的银行贷款是要强调利率，月供相当大，所以对于这样的借款人，银行是不乐意选项的。如果你选择的是等额本金，那么月供最好是在还款初期就还清。
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