共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
liangjiangjing
2023-04-15 01:01活跃答主我们先来看看房贷预期年化利率的计算方式。银行贷款的计算公式是什么，我们从中找到一个影响房贷预期年化利率的因素。当然如果是要按照自己的情况来选择贷款，那么就是房贷预期年化利率。房贷的计算方式分为：等额本息法和等额本金法。等额本息计算方法每个月月供相同，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。具体计算公式如下：每月还款额计算公式如下：每月还款额为贷款本金x月预期年化利率这里所说的房贷预期年化利率，是指贷款期限内利息额与当月未归还本金的比例。房贷预期年化利率计算方法住房公积金贷款预期年化利率的计算是用年预期年化利率除以360，即为月预期年化利率。
边可君
2023-04-15 01:01活跃答主1、商业贷款：包括公积金贷款和商业贷款，住房公积金贷款预期年化利率最低的一种。它比较划算，各个银行的预期年化利率都可能不一样，随着央行降息降息政策的出台，银行更加倾向于公积金贷款，因为公积金贷款预期年化利率低，能够节省不少利息。2、商业贷款：因为公积金贷款3.5年及以上预期年化利率，一般商业贷款年预期年化利率在3.25左右，而公积金贷款5年以上预期年化利率为4.25。3、住房组合贷款：公积金贷款同商业贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低,但是办理程序会相对复杂。4、商业贷款：只要首付20万，贷款房产评估值达到5成，一般能贷到8成左右。
赵风蕊
2023-04-15 01:01活跃答主我们先来看看房贷预期年化利率。商业贷款的一个基准预期年化利率是6个月至30年，贷款期限有10年，多数是30年，在每月还息一次。我们通常以基准预期年化利率为准，来计算各种贷款预期年化利率。贷款一年，利息和利息的差别就在于借款者有没有足够的还款能力以及良好的信用记录。为了降低贷款成本，我们就需要选择对应的银行。这时候，我们可以考虑周围的银行，对比一下各家银行的贷款预期年化利率，选择最低的银行做出预期年化利率。在结合自身情况选择最适合自己的银行做出预期年化利率。
齐景国
2023-04-15 01:01活跃答主房产证抵押贷款的申请流程：借款人提出贷款申请，递交相关材料。借款人向贷款行或第三方金融机构或中国人民银行规定的其他方式。借款人持购房合同和抵押合同到贷款行办理抵押登记手续。第三方金融机构在收到借款人的申请后，按规定对借款人的信用进行审核并向借款人发放贷款。借款人到期偿还借款本息。
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