共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
管爱民
2023-04-15 00:39活跃答主房贷一般分为三种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。贷款人提交贷款申请后，银行审核通过后，会通知贷款人签订贷款合同，约定好还款时间、还款金额等内容。贷款人携带相关资料，如果是商业贷款，银行会在10个工作日内通知贷款人，并提交相关资料。贷款人到银行办理银行过户手续，大约需要一个月左右的时间，银行放款时间取决于银行的资金宽松程度，但也有一些银行在收到贷款申请后，已经将贷款发放至银行卡中。这种做法已经被很多人选择了等额本息的还款方式，但也有些人觉得后期还款压力大，所以选择等额本金还款。
可见一年年
2023-04-15 00:39活跃答主一般情况下，银行会根据你的贷款金额、期限、现在贷款预期年化利率和贷款周期来计算还款利息。
赵风蕊
2023-04-15 00:39活跃答主和刚刚开始购房的新手新手就很清楚了，为了避免不必要的麻烦，这里就整理出房贷的还款方式供大家参考。住房公积金贷款还款方式一般有以下几种：等额本息还款：即借款人每月以相等的额偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额相等。特点：每月还款额相等，前期还款压力大。第一个月还款额最高，第二个月还款额最高。第三个月归还额最高。第四个月还款额，变动不大。第五次归还时，贷款人不收取任何利息，需继续正常支付利息。
赵风蕊
2023-04-15 00:39活跃答主等额本金等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金贷款的月供额固定，能够有效减少月供金额，方便借款人月光，并且由于手头及其他贷款数额的减少而减少负担，所以较适合收入稳定的客户。一次性还本付息等额本息是指在贷款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。例如，贷款10万元，贷款期限为20年，在付首期款等额本息的基础上，如果在停止还款后的每个月还款额中本金大于利息，即每月本金为1000元。
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