共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龚小飞
2023-04-14 17:00活跃答主先来了解下银行房贷的预期年化利率。银行房贷预期年化利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和日预期年化利率三种。年预期年化利率按本金的百分之几表示，月预期年化利率按千分之几表示，日预期年化利率按万分之几表示。
齐斯文
2023-04-14 17:00活跃答主随着央行降息降准的推行，各地的房贷政策也是利好的，很多人趁着这个时候贷款买房，但是房贷利率已经签订了合同，但是房贷还没下来，就想知道是不是已经审批通过了，下面就让小编来为大家解答。响响应国家政策的号召，个人住房贷款利率就进行了大幅下调，房贷利率也随之下调。但是与央行放贷政策相比，房贷利率会出现所调整，这个时候房贷已经签订了房贷合同，这个时候只要记住还款的钱，基本是不会出现逾期的，特别是那些房贷已经下发放的房贷，一般都会在此基础上上浮。举个例子，现在大多数人买房，都会选择商业贷款，公积金贷款买房，这个就需要我们先来了解下公积金贷款利率。
小脚拔凉0
2023-04-14 17:00活跃答主快来收藏了吧！点击这里告诉你：未批房贷已批不等于已批房贷已批，只要还有审批资格就行了！一般的情况下，银行进行房贷审批时，主要会审查借款人的个人信用、还款能力和负债情况，其中个人财产情况是最为重要的一项，这些情况借款人基本是无法申请房贷的。每个银行政策不一样，在短期内就能知道审批结果。
可见一年年
2023-04-14 17:00活跃答主如果房主已经是贷款购买的房屋，想要办理房产抵押贷款，只要房主有良好的信誉，同时使用稳定的工作和收入，银行一般是不会打算打算办理房屋抵押贷款的。房龄太大、面积太小的二手房由于房龄太大的二手房在贷款时被银行拒之门外，或者申请贷款时银行不愿意受理。因为，房龄越大、面积过小的二手房在贷款的时候被拒贷的几率越大，估算的房屋的价值也就越低，甚至有可能被拒贷。所以，房龄太大的二手房是不能办理房产抵押贷款的，只能选择使用面积较小的二手房。
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