共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
水木沙河
2023-04-14 17:00活跃答主下面小编就来简单地说一下，希望对大家有所帮助。由于自己想要贷款买房，所以有需要的朋友可以去银行办理，也可以自己亲自去银行办理，但是不是让自己去银行办，毕竟银行办理贷款也是需要核实你自己具备还款能力的。而不少人都是因为申请贷款来获得银行的资金，所以自己去银行办理也是可以的。如果自己没有时间办理的话，可以找一个自己亲自办理的话，对方会帮你办理，这样自己又不用自己去银行就可以了。当然，自己办理贷款时间对房贷没有太大影响，你可以根据自己的实际情况进行选择。
wkongwkong
2023-04-14 17:00活跃答主一般银行会认为是用公积金贷款，或者是商业贷款，不会用公积金贷款买房。如果是这样，也就没什么影响。但是，也可能情况，贷款买这套房子，被认定为二套房的话，但是买房的成功率还是会比首套房要高。毕竟，公积金贷款利率要比商业贷款低。如果你从按揭买房的那日起，老房贷一直按时缴纳下去，那么这套房就绝对是自己可以办下来的。
连俊兰
2023-04-14 17:00活跃答主下面就跟小编一起来看看吧。下面是关于房贷申请的几点要求。车辆登记证书（房屋的产权证）等。买房者可以持自己的身份证、房产证去银行办理贷款。也就是说，房屋的所有权在银行手里，过户是属于自己的，而银行也只让你把它归到开发商手中。贷款的话，你忘记带上相关证件，那么这种《个人住房贷款申请审批书》就行了。
赵风蕊
2023-04-14 17:00活跃答主3.按时还贷：借款人必须在还款期限内提出贷款申请，并且提供相关资料。一旦贷款人有逾期或是无法偿还贷款，银行会将借款人的信用记录留存24个月，这对于成功获贷很有帮助。4.房屋开发商与卖方协商一致：与卖方协商按照银行和贷款机构的商议不同，房屋是由购房者本人决定贷款额度，而卖方协商不成的，卖方协商不成的，按订金额和期限协商达成一致就可以以货款额度或期限的方式进行交易。5.买卖双方可以签署合同：买卖双方不需要签订购房合同，一般来说都需要担保。但是需要注意的是，如果发生了合同上的约定的买卖，一定要按合同进行办理。而如果开发商以您本人名义购买房子，在购房后出卖人是没法对所购买房屋进行评估、确认是否支付房款的，购房者应按合同上的约定向银行进行申请，并向银行进行申请。
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