共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵颖超
2023-04-14 17:00活跃答主随着房市的回暖，现在很多人都是通过贷款买的房子，但是对于贷款买的房子怎么办理抵押手续并不是很清楚。今天，小编就为大家介绍下办理房子抵押的手续，希望能对大家有所帮助。由于房子抵押贷款额度高，所以，小编在这里为大家介绍一下具体怎么办理抵押手续。贷款买的房子怎么办理抵押手续1、贷款机构评估房子的价值是根据你的贷款方式来确定的，一般有银行贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式。2、贷款机构会对房子进行评估，然后根据评估的房子的价值给出贷款额度。3、贷款机构审批房子的申请人会通过贷款机构提交的资料到银行办理贷款审批。4、银行发放贷款审批通过后借款人办理房产抵押手续，银行发放贷款后办理银行发放贷款。
齐新章
2023-04-14 17:00活跃答主有朋友问小编，说自己遇到了资金问题，知道房子抵押着银行。于是想问，怎么办理房子抵押手续，自己又在这里为大家详细解决这个问题。今天，小编就来跟大家讲一讲，贷款买的房子怎么办理抵押手续。点击这里免费试听房产抵押办理流程。贷款买的房子抵押贷款是指贷款人以本人或他人名下的房产做抵押，向银行申请的无抵押贷款，贷款人根据借款人的个人信用情况、收入状况、财产实力等评估值为参考，向银行申请用于个人综合消费的贷款业务，即通常会要求借款人提供抵押物。房产抵押贷款额度根据抵押房产的评估价值而定，一般最高可贷房屋评估价值的70倍。
管爱民
2023-04-14 17:00活跃答主有朋友问小编，说自己遇到了难题，如果贷款买的房子，几乎被弄花了征信，不知道怎么办。针对这一问题，小编汇总了一些方法，供大家参考。车贷、房贷在办理抵押手续时会有些什么要求。（快速借到5000块钱可以找谁小编想要说的是，贷款买的房子怎么办理抵押手续，需要符合下面几个条件：1、房产证登记已办理房产证原件;2、该房产证已经被抵押给银行做抵押，银行仍然保留打款，另外通过两份证明材料，一份是当地的抵押借款人继续贷款的。
wkongwkong
2023-04-14 17:00活跃答主买卖双方签订购房协议，并交纳首付款，贷款银行通过审核后发给买方支付首付款，申请办理房产证的同时买卖双方应与卖方办理产权过户手续。买受人向银行申请贷款时，卖方的贷款银行应根据《中华人民共和国担保法》，协议》确定贷款金额、利率、期限、还款方式及其他权利义务。买卖双方办理抵押手续后，买受人向银行提供贷款所需的有关资料。银行审查抵押贷款的相关资料，并根据买方的意见作出是否可以贷款的决定。买受人办理抵押贷款手续后，卖受人向银行取入房地产证，并抵押给银行。买受人依据银行的审核资料，对其抵押贷款进行处理，根据判断确定可以贷款的金额后，双方办理房产过户手续。卖受人办理房产证，卖受人完成房产过户手续。完成所有手续后，银行向卖受人账户发放贷款。买受人按时足额偿还贷款本息。
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